Großzügige Wohnung im 3. Stock mit enormem Potenzial, ideal für eine große Familie, ein Künstleratelier, touristische Vermietung oder Gewerbeflächen.

In einer ruhigen Straße gelegen und dennoch nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese außergewöhnlich geräumige Wohnung eine seltene Kombination aus Komfort, Funktionalität und Investitionspotenzial. Der Grundriss lässt sich perfekt an modernes Wohnen oder Geschäftsideen anpassen.

Die Küche ist groß und hell und bereit für Ihre persönliche Gestaltung. Es gibt zwei großzügige Wohnzimmer, die sich perfekt als separate Entspannungs- und Unterhaltungsbereiche eignen, sowie vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine große Familie oder Gäste bieten. Ein zusätzlicher Raum eignet sich ideal als Home-Office, Kunstatelier oder Kreativraum. Ein Balkon und eine Veranda bieten den perfekten Ort für den Morgenkaffee oder die Entspannung am Abend. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Zur technischen Ausstattung gehören die Beheizung über zwei Holz-/Kohleöfen, drei Klimaanlagen und Warmwasser über eine Gastherme im Badezimmer. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Heizung mit Stadtgas oder Festbrennstoffen zu installieren, da in jedem Zimmer ein Schornstein vorhanden ist.

Dank ihrer Größe, Aufteilung und Lage lässt sich die Wohnung problemlos in ein luxuriöses Familienhaus mit Atelier oder Arbeitsbereich, in mehrere separate Einheiten für die Langzeit- oder Saisonvermietung umwandeln oder in Geschäftsräume umfunktionieren.

*Die mit "KI-Projektion" gekennzeichneten Bilder sind Visualisierungen des Potenzials der aktuellen Räumlichkeiten, nicht der bestehende/aktuelle Grundriss.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie uns gerne kontaktieren!