Rogoznica, eine attraktive Villa mit freiem Meerblick von allen Etagen, ideal für Liebhaber von Luxus und Privatsphäre. Sie besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und einem Obergeschoss (UG+EG+1. OG).
Gesamt-Bruttogebäudefläche: 399,69 m2, und die Netto-Nutzfläche beträgt 477 m2. Zugang auf der Westseite.
Flächenaufteilung:

Keller - 105,23 m2

Erdgeschoss: - geschlossene Fläche 140,91 m2

- offene Fläche 252,27

1. Obergeschoss: - geschlossene Fläche 145,79

- offene Fläche 32,42

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Toilette, ein Fitnessraum und Saunaräume sowie überdachte und nicht überdachte Außenbereiche.
Eine großzügige Terrasse mit einem mediterranen Garten und einem privaten Pool bietet den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen des Meerblicks.
Das erste Obergeschoss verfügt über fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ausgang zum Balkon.
Auf dieser Etage befindet sich auch ein Unterhaltungsbereich, ideal für geselliges Beisammensein und Erholung.

Die Villa ist mit modernen technischen Lösungen ausgestattet, darunter Klimaanlage, schnelles WLAN, Smart-TV und eine voll ausgestattete Küche. Das Kellergeschoss umfasst eine Garage, einen Technikraum, eine Waschküche und einen zusätzlichen Flur, und alle Etagen sind über eine interne Treppe oder einen Aufzug erreichbar.

Die Villa liegt an der prestigeträchtigen Riviera von Rogoznica und bietet eine friedliche und authentische mediterrane Atmosphäre. Rogoznica ist bekannt für seine wunderschönen Strände, das klare Meer und zahlreiche Restaurants mit lokalen Spezialitäten, was es zu einem idealen Ziel zum Entspannen und Genießen der Natur macht. Die Nähe zur Marina Frapa ermöglicht zudem einen einfachen Zugang zu Booten und Yachten, was diese Immobilie ideal für Wassersportler macht.

Fertiggestellte und bezugsfertige Villa geplant bis zum 15. Juni 2026.

Weitere Informationen auf Anfrage.