Rovinj, Umgebung, Wohnung in einem modernen Neubau mit Garten und Stellplatz

In einer ruhigen Gegend unweit von Rovinj – einem der begehrtesten und gefragtesten Reiseziele Istriens – befindet sich diese moderne Erdgeschosswohnung als Teil einer hochwertigen Neubauanlage. Umgeben von Natur und in einer friedlichen Oase gelegen, bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für komfortables Familienleben sowie eine attraktive Investition in einer der vielversprechendsten Gegenden der Region.

Die 66,50 m² große Wohnung verfügt über eine funktionale Aufteilung mit einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse mit direktem Zugang zu einem privaten Garten.

Das Anwesen besticht durch ein modernes Äußeres mit einer eleganten Fassade, die mit Zierstein verkleidet ist. Große anthrazitfarbene Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung sorgen für reichlich natürliches Licht und verleihen dem Innenraum ein zeitgemäßes, raffiniertes Aussehen. Hebe-Schiebe-Balkontüren schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen dem Wohnbereich im Innenbereich und dem privaten Garten, was dem Anwesen einen erheblichen Mehrwert und Reiz verleiht.

Die Wohnung umfasst einen Parkplatz, und das Gelände ist für die zukünftige Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet.

Der Innenraum wurde sorgfältig gestaltet, um ein hohes Maß an Komfort, Funktionalität und Ästhetik zu bieten. Hochwertige italienische Keramikfliesen sind in der gesamten Wohnung verlegt, während die Schlafzimmer warme Holzböden aufweisen.

Heizung und Kühlung werden durch ein Multi-Split-System bereitgestellt, ergänzt durch Fußbodenheizung in Küche und Bad für maximalen Komfort. Ein besonderes Merkmal ist die abgehängte Decke, die die Gardinenschiene diskret verbirgt und gleichzeitig den modernen und raffinierten Charakter des Interieurs weiter unterstreicht.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Armaturen und Materialien gelegt. Ein energieeffizienter (Klasse A) Inverter-Warmwasserbereiter verbessert die Energieeffizienz, während Armaturen von renommierten Herstellern wie Hansgrohe oder Grohe und Sanitärkeramik von Grohe oder Geberit hohe Qualität und Langlebigkeit gewährleisten.

Auch die Gemeinschaftsbereiche wurden nicht übersehen; eleganter Granitboden im Flur und schmiedeeiserne Geländer mit Holzhandläufen schaffen ein beeindruckendes, hochwertiges Finish für das gesamte Gebäude.

Die Lage erhöht den Wert der Immobilie zusätzlich. Eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, ein Restaurant und öffentliche Verkehrsmittel sind alle leicht erreichbar – nur wenige Minuten entfernt. Rovinj und die Autobahn sind nur wenige Kilometer entfernt, was eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und schnellen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten gewährleistet.

Diese Wohnung bietet eine ausgezeichnete Mischung aus zeitgemäßem Design, hochwertiger Bauweise, einem privaten Garten und einer ruhigen Lage, alles in der Nähe von Rovinj und den wichtigsten Annehmlichkeiten.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.