Samobor, attraktives Bürogebäude am Stadteingang, Gesamtfläche 645,37 m² (geschlossene Fläche 545,73 m², netto 570,62 m²), Baujahr und Bezug 2003. Das Gebäude erstreckt sich über ein Untergeschoss, Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss und befindet sich auf einem Grundstück von 488 m² mit 7 Parkplätzen.

Grundrissaufteilung:

Untergeschoss (142,37 m²) - Zugang über eine Rampe von der Rückseite, Hormann Industrietor, derzeit als Lager- und Technikbereich genutzt.

Erdgeschoss (153,37 m² / 141,01 m²) - Haupteingang, großzügige Bürofläche, Toiletten, Küchenzeile und Terrasse.

1. Obergeschoss (132,57 m²) - Bürofläche mit mehreren Arbeitsplätzen und zwei separaten Büros.

2. Obergeschoss (133,90 m²) - drei Büroräume, eine Toilette und eine Küchenzeile, nahezu ungenutzt.

Jedes Geschoss hat einen separaten Eingang, verbunden durch ein beheiztes Treppenhaus mit Stein- und Edelstahlgeländern.

Infrastruktur und Ausstattung:

Stahlbetonkonstruktion

Strom, Wasser und Gas (3 separate Anschlüsse)

optischer Anschluss

komplette Netzwerk- und Telefoninstallation für 20+ Arbeitsplätze

Videoüberwachungsanlage

Klimaanlage, LED-Beleuchtung, nächtliche Außenbeleuchtung mit Strahlern

prominente Werbung auf dem Dach

Ein zusätzlicher Vorteil - das Gebäude ist sehr gepflegt, es befindet sich derzeit in einer hochwertigen Vermietung mit langfristigen Mietern, und die Vermietung kann ganz oder teilweise übernommen werden.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.