Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit vollständiger Projektdokumentation für den Bau eines modernen Einfamilienhauses mit Swimmingpool, gelegen in einer ruhigen und attraktiven Gegend von Cerje Samoborsko, an den Hängen der Samoborer Berge.

Der Standort bietet eine perfekte Balance aus Natur und Privatsphäre und gleichzeitig einen schnellen und einfachen Zugang zum Zentrum von Samobor, das nur wenige Fahrminuten entfernt ist.

Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 820 m² mit einer ungefähren Straßenfront von 34 Metern, was eine hochfunktionale architektonische Lösung ermöglicht.

Das Projekt sieht ein freistehendes Einfamilienhaus vor, das sich über drei Ebenen erstreckt, mit einem starken Fokus auf zeitgemäßes Design, hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz.

Grundrissbeschreibung:

Das Untergeschoss (63 m²) ist so konzipiert, dass es eine Garage für zwei Fahrzeuge, eine Waschküche und eine interne Treppe, die alle Etagen verbindet, umfasst.

Das Erdgeschoss (72 m²) besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einem Wellnessbereich mit Sauna, einer Küche, die mit dem Ess- und Wohnbereich verbunden ist, einem Home-Office und Zugang zu großzügigen Terrassen. Der Gartenbereich umfasst einen geplanten 32 m² großen Swimmingpool und einen überdachten Pavillon mit Grillmöglichkeiten von 15 m², ideal für das Leben im Freien.

Das Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von 67,06 m² umfasst drei Schlafzimmer, wovon eines ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank beinhaltet, ein weiteres Badezimmer und einen Flur.

Das Projekt zeichnet sich durch modernes architektonisches Design, hochwertige Innenausstattung und einen sorgfältig angelegten Garten aus, mit Fokus auf Funktionalität und ganzjährigen Komfort.

Ein Antrag auf Erteilung einer Baugenehmigung wurde bereits eingereicht.

Der Angebotspreis von 135.000 € bezieht sich auf das Grundstück mit vollständiger Projektdokumentation. Es besteht auch die Möglichkeit der Projektumsetzung auf „schlüsselfertiger“ Basis, wobei der Endpreis nach Absprache festgelegt wird.

Weitere Informationen auf Anfrage erhältlich.