Samobor, Giznik, prestigeträchtige Gewerbeimmobilie, 1.230 m²

Dieses freistehende Gewerbeobjekt befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend Giznik in Samobor, nur fünf Minuten vom Stadtzentrum entfernt, und steht auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 2.655 m² zur Langzeitmiete zur Verfügung.

Das Hauptgebäude ist eine hochwertige Gewerbeanlage mit einer Grundfläche von 615 m², verteilt auf zwei Etagen, die insgesamt ca. 1.230 m² Nutzfläche bietet. Die Immobilie umfasst fünf Büros, Produktions- und Lagerbereiche, eine Küche und eine Loggia.

Der Komplex verfügt außerdem über drei Nebengebäude mit 39 m², 27 m² und 5 m² sowie eine 52 m² große Überdachung. Der geräumige 1.917 m² große Hof bietet 30 Außenparkplätze und eine einfache Zufahrt für Schwerlastfahrzeuge, einschließlich Sattelzügen.

Ein wesentlicher Vorteil der Immobilie ist ihre vertraglich vereinbarte elektrische Leistung von 100 kW und eine private 40 kW Solaranlage, die eine hervorragende Energieinfrastruktur für eine Vielzahl von Geschäftsaktivitäten bietet.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Bauqualität, funktionale Aufteilung und Flexibilität aus, die eine einfache Anpassung an verschiedene gewerbliche und industrielle Nutzungen ermöglicht. Sie ist ideal für Unternehmen, die Büro-, Produktions- und Lagerflächen an einem einzigen Standort kombinieren möchten.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Langzeitmiete einer prestigeträchtigen, freistehenden Gewerbeimmobilie in bester Lage in Samobor.

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