Baugrundstück mit Projekt und Baugenehmigung für den Bau einer Villa mit Pool, nur 400 m vom Meer entfernt.

Grundstück mit einer Fläche von 370 m2, in ausgezeichneter Lage, Südausrichtung mit viel Sonnenlicht von allen Seiten, umgeben von Steinmauern, die Charme verleihen und Privatsphäre gewährleisten.

Das Grundstück befindet sich im Stadtzentrum innerhalb der Fußgängerzone, ist vollständig bebaubar und hat eine regelmäßige Form (Abmessungen ca. 17m x 20m).

Die gesamte erforderliche Infrastruktur ist direkt am Grundstück verfügbar.

Rechtskräftige Baugenehmigung mit Bezahlung aller Nebenkosten.

Geplant ist der Bau einer Villa im authentischen dalmatinischen Stil aus Stein mit Außenpool, Erdgeschoss und einem Stockwerk, mit einer gesamten Wohnbruttofläche von 240 m2. Davor befindet sich eine Terrasse mit Garten und Liegewiese sowie ein Außenpool von 30 m2. Es gibt auch einen zusätzlichen Abstellraum, Lagerraum für die Pooltechnik und einen Heizraum.

Die Villa ist so konzipiert, dass sie im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, eine Gemeinschaftstoilette, ein geräumiges Zimmer mit eigenem Bad und eine große Terrasse mit Verbindung zum Wohnzimmer hat.

Im ersten Stock der Villa befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine große, geräumige Terrasse mit Blick auf den Garten und das Archipel von Šibenik.

Der Raum ist so gestaltet, dass die gesamte Villa dank großer Glaswände, die das Innere des Gebäudes zum wunderschönen Blick auf den Garten, die Liegewiese und den Pool öffnen, mit natürlichem Licht erfüllt ist.

Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer gemäß dem Gesetz der Republik Kroatien eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %.

Für alle weiteren Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.