Slavonski Brod, Gewerbegebäude an der nördlichen Verbindungsstraße

Gewerbegebäude in einer verkehrsreichen Lage, entlang der Nördlichen Verbindungsstraße gelegen, innerhalb einer K-Zone, die für gewerbliche Nutzung ausgewiesen ist. Das Anwesen umfasst ein Gewerbegebäude mit einer Gesamtfläche von 357 m² und zusätzlichem Land von insgesamt 4.354 m². Das Erdgeschoss, das 185 m² umfasst, besteht aus Lagerflächen, einem Verkaufsbereich, Büroräumen, einer Küche, Sanitäranlagen und einem Heizraum. Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen und eine zusätzliche Rohbaufläche, die an die Bedürfnisse des Käufers angepasst werden kann. Angrenzend an das Gebäude befinden sich drei Grundstücke, die zusätzliche Möglichkeiten zur Geschäftserweiterung bieten, in Übereinstimmung mit den geltenden Raumplanungsbestimmungen.

Das Anwesen ist an Strom, Wasser und Gas angeschlossen und verfügt über eine gasbefeuerte Zentralheizung und Klimaanlage. Das Anwesen befindet sich in einer verkehrsreichen, leicht zugänglichen Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung.

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