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Einzelheiten

Region:
Zadar
Ort:
Starigrad
Typ:
Haus
Kategorie:
Kaufen
Konstruktion:
jüngste
Letzte Renovierung:
2024
Aktualisiert:

Beschreibung

In absolut einzigartiger Lage in Starigrad, nur 250 Meter vom Meer entfernt, mitten im Naturpark Velebit und direkt neben dem Nationalpark Paklenica, bietet dieses wunderschön renovierte Haus mit Swimmingpool eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine touristische Vermietungsinvestition, als Familiendomizil oder eine Kombination aus beidem.

Das Anwesen wurde im Jahr 2024 komplett renoviert und besteht aus zwei vollständig möblierten und separaten Wohneinheiten, die ein hohes Maß an Komfort, Privatsphäre und Funktionalität bieten. Dank der erstklassigen Lage, des freien Meerblicks, der Nähe zum Strand und der atemberaubenden Natur des Velebit-Gebirges verbindet diese Immobilie den mediterranen Lebensstil mit exzellentem Investitionspotenzial.

Wohnung im Erdgeschoss – Netto-Wohnfläche: 70 m²

Die Wohnung besteht aus:

Geräumigem Wohn- und Essbereich (26,60 m²)

Küche (5,10 m²)

Abstellraum (8,40 m²)

Zwei Schlafzimmern (12,40 m² und 11,30 m²)

Zwei Badezimmern (3,90 m² und 4,30 m²)

Überdachter Loggia (13,20 m²)

Gesamtfläche der Wohnung: 85,20 m²
Netto-Wohnfläche: 70 m²

Wohnung im ersten Obergeschoss – Netto-Wohnfläche: 59 m²

Die Wohnung besteht aus:

Wohnzimmer mit Essbereich (18,70 m²)

Küche (4,40 m²)

Flur (4,60 m²)

Zwei Schlafzimmern (11,60 m² und 11,10 m²)

Zwei Badezimmern (4,20 m² und 4,40 m²)

Überdachter Loggia (9,40 m²)

Terrasse (13,10 m²)

Außentreppe (4,90 m²)

Gesamtgeschossfläche: 86,40 m²
Netto-Wohnfläche: 59 m²

Ein weiteres Highlight des Anwesens ist der wunderschön angelegte Garten mit Swimmingpool und Entspannungsbereich, ideal, um das mediterrane Klima während der gesamten Tourismussaison zu genießen. Dank der zwei unabhängigen Wohneinheiten eignet sich das Haus perfekt für ein erfolgreiches Vermietungsgeschäft und bietet gleichzeitig eine hervorragende Option für das ganzjährige Wohnen.

Hauptmerkmale:

  • Erstklassige Lage direkt am Nationalpark Paklenica
  • Herrlicher Meerblick
  • Nur 250 m vom Meer und Strand entfernt
  • Swimmingpool und angelegter Garten
  • Zwei separate, komplett möblierte Wohnungen
  • Insgesamt 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer
  • 2024 komplett renoviert
  • Ideal für touristische Vermietung oder dauerhaftes Wohnen
  • Ruhige, natürliche Umgebung
  • Einzugsfertig ohne zusätzliche Investitionen

Diese außergewöhnliche Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar und bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre, Meernähe und einer einzigartigen Naturkulisse. Ganz gleich, ob Sie eine sichere Tourismusinvestition oder ein exklusives Zuhause an der kroatischen Küste suchen – dieses Haus wird selbst anspruchsvolle Käufer zufriedenstellen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Extra

  • Anzahl Toiletten: 1
  • Anzahl der Etagen: 2
  • Nicht überdachte Außenparkplätze: 2
  • Orientierung: Süden, Westen
  • Heizung: Elektrizität
  • Verwendungszweck: Wohnzwecke
  • Zufahrtsstraße: Asphalt
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Bergblick
  • Waldblick
  • Parkblick
  • Stadtblick
  • Meerblick
  • Entfernung vom Meer: 250 m
  • Niedrigenergie
  • Außenpool
  • Beheizter Pool
  • Terrasse
  • Speisekammer
  • Waschküche
  • Videoüberwachung
  • Moskitonetze
  • Renoviert
  • Möbliert
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Baugenehmigung
  • Nutzungserlaubnis
  • Eigentumsurkunde
  • Dachkonstruktion: Dachziegel
  • Bodenbelag: Beton
  • Bodenbelag: Keramik
  • Außentüren und -fenster: PVC
  • Fenster: Dreifachverglasung

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