Istrien, im Herzen der historischen Altstadt von Rovinj gelegen, nur wenige Schritte von der Uferpromenade, charmanten Restaurants, Galerien und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, befindet sich dieses entzückende Studio-Apartment von ca. 18–20 m² im Erdgeschoss eines traditionellen Steingebäudes.

Die Immobilie wurde 2021 komplett renoviert und wird seitdem erfolgreich als Touristenvermietung betrieben, erzielt hervorragende Gästebewertungen und generiert konstante Mieteinnahmen. Dank ihrer erstklassigen Lage in der Altstadt genießt die Wohnung während der gesamten Touristensaison hohe Belegungsraten, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.

Während der Renovierung wurden alle Installationen erneuert, und die Wohnung verfügt über separate Strom- und Wasserzähler. Die Immobilie besitzt eine gültige Nutzungserlaubnis und saubere Eigentumsdokumente.

Die Wohnung ist klimatisiert, komplett möbliert und ausgestattet und wird bereit für den weiteren Vermietungsbetrieb oder als privater Ferienrückzugsort in einer der begehrtesten Destinationen an der Adriaküste verkauft.

Angesichts der Eigenschaften traditioneller Steingebäude in der Altstadt haben die Eigentümer zusätzlich ein modernes Feuchtigkeitskontrollsystem installiert, das optimale Innenraumbedingungen während der Wintermonate gewährleistet, wenn die Immobilie nicht genutzt wird.

Hauptmerkmale:

• Erstklassige Lage in der historischen Altstadt von Rovinj
• Komplett renoviert im Jahr 2021
• Etabliertes und erfolgreiches Touristenvermietungsgeschäft
• Gültige Nutzungserlaubnis
• Separate Strom- und Wasserzähler
• Klimatisiert und komplett ausgestattet
• Modernes Feuchtigkeitskontrollsystem installiert
• Hervorragende Investitionsmöglichkeit mit nachgewiesenem Mieteinkommen

Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Rovinjs zu erwerben, ideal für die weitere touristische Vermietung oder den persönlichen Gebrauch.

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