Istrie, situé au cœur de la vieille ville historique de Rovinj, à quelques pas du front de mer, de charmants restaurants, galeries et de toutes les commodités essentielles, ce charmant studio d'environ 18 à 20 m² est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment traditionnel en pierre.

La propriété a été entièrement rénovée en 2021 et a depuis été exploitée avec succès en tant que location touristique, obtenant d'excellentes critiques de la part des clients et générant des revenus locatifs constants. Grâce à son emplacement privilégié dans la vieille ville, l'appartement bénéficie de taux d'occupation élevés tout au long de la saison touristique, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.

Lors de la rénovation, toutes les installations ont été modernisées, et l'appartement bénéficie de compteurs d'électricité et d'eau séparés. La propriété dispose d'un permis d'occupation valide et de documents de propriété clairs.

L'appartement est climatisé, entièrement meublé et équipé, et est vendu prêt pour une exploitation locative continue ou comme résidence de vacances privée dans l'une des destinations les plus recherchées de la côte adriatique.

Compte tenu des caractéristiques des bâtiments traditionnels en pierre de la vieille ville, les propriétaires ont en outre installé un système moderne de contrôle de l'humidité, garantissant des conditions intérieures optimales pendant les mois d'hiver lorsque la propriété n'est pas utilisée.

Caractéristiques principales :

• Emplacement privilégié dans la vieille ville historique de Rovinj
• Entièrement rénové en 2021
• Entreprise de location touristique établie et prospère
• Permis d'occupation valide
• Compteurs d'électricité et d'eau séparés
• Climatisé et entièrement équipé
• Système moderne de contrôle de l'humidité installé
• Excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs prouvés

Une opportunité rare d'acquérir une propriété dans l'un des endroits les plus recherchés de Rovinj, idéale pour une activité de location touristique continue ou un usage personnel.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter