Istria, situato nel cuore del centro storico di Rovigno, a pochi passi dal lungomare, da incantevoli ristoranti, gallerie e tutti i servizi essenziali, questo delizioso monolocale di circa 18–20 m² si trova al piano terra di un tradizionale edificio in pietra.

La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2021 e da allora è stata gestita con successo come affitto turistico, ottenendo eccellenti recensioni dagli ospiti e generando un reddito da locazione costante. Grazie alla sua posizione privilegiata nel centro storico, l'appartamento gode di alti tassi di occupazione durante tutta la stagione turistica, rendendolo un'eccezionale opportunità di investimento.

Durante la ristrutturazione, tutti gli impianti sono stati aggiornati e l'appartamento beneficia di contatori separati per elettricità e acqua. La proprietà ha un valido permesso di occupazione e una documentazione di proprietà pulita.

L'appartamento è climatizzato, completamente arredato e attrezzato, e viene venduto pronto per la continuazione dell'attività di affitto o come rifugio privato per le vacanze in una delle destinazioni più ambite della costa adriatica.

Considerando le caratteristiche degli edifici tradizionali in pietra nel centro storico, i proprietari hanno inoltre installato un moderno sistema di controllo dell'umidità, garantendo condizioni interne ottimali durante i mesi invernali quando la proprietà non è in uso.

Caratteristiche principali:

• Posizione privilegiata nel centro storico di Rovigno
• Completamente ristrutturato nel 2021
• Attività di affitto turistico consolidata e di successo
• Valido permesso di occupazione
• Contatori separati per elettricità e acqua
• Climatizzato e completamente attrezzato
• Sistema moderno di controllo dell'umidità installato
• Eccellente opportunità di investimento con reddito da locazione comprovato

Una rara opportunità di acquisire una proprietà in una delle località più desiderabili di Rovigno, ideale per la continuazione dell'attività di affitto turistico o per uso personale.

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