Vierzimmerwohnung mit einer gesamten Nettonutzfläche von 76,04 m2 im Erdgeschoss.

Sie besteht aus 2 Fluren, einer Toilette, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und einer Küche.

Sie verfügt über eine überdachte Terrasse und einen Außenstellplatz.

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Im Rahmen der Neubebauung ist ein Wohngebäude mit fünf Wohneinheiten geplant. Das unregelmäßig geformte Gebäude mit den Maßen 24,31 x 9,54 m und einer Gesamtgrundfläche von 172,31 m² besteht aus einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einer vorderen Terrasse im zweiten Obergeschoss. Der Eingang befindet sich auf der Südostseite, und die Anordnung der Wohnungen ist so organisiert, dass sich im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss jeweils zwei Wohneinheiten befinden, während sich im zurückgesetzten zweiten Obergeschoss eine Wohnung mit zugehöriger Terrasse befindet.

Die tragende Konstruktion ist aus Stahlbeton mit Streifenfundamenten, Zwischendecken und Dachplatten geplant. Die Fassade wird im ETICS-System mit Wärmedämmung aus Mineralwolle mit einer Mindeststärke von 15 cm und einem abschließenden Anstrich mit Silikatputz ausgeführt. Die Außenschreinerei ist aus PVC- oder Aluminiumprofilen mit Doppel- oder Dreifach-IZO-Glas geplant, und zur Sonnenschutz sind Rollläden vorgesehen.

Die Innenwände werden in einem Gipskartonsystem errichtet, während alle Wände und Decken mit Verputzen und Streichen versehen werden. Die Küchen sind mit Keramikfliesen belegt, und die Innentüren sind aus Massivholz oder in Kombination mit Glas gefertigt. Die Bodenbeläge sind je nach Zweck des Raumes in Parkett oder Keramik geplant.

Das Gebäude ist mit vollständiger Wärme-, Hydro- und Schalldämmung konzipiert. Die Dachabdichtung wird mit Bitumenbahnen ausgeführt, während die Wärmedämmung mit Mineralwolle- oder XPS-Platten mit einer Mindeststärke von 20 cm geplant ist. Alle Wohneinheiten verfügen über natürliche Beleuchtung und Belüftung.