Vierzimmerwohnung mit einer Gesamtnutzfläche von 87,61 m2 im 2. Stock.

Sie besteht aus 2 Fluren, 2 Badezimmern, 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und einer Küche.

Sie verfügt über eine Terrasse und einen Außenstellplatz.

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Im Rahmen der Neubebauung ist ein Wohngebäude mit fünf Wohneinheiten geplant. Das unregelmäßig geformte Gebäude mit den Maßen 24,31 x 9,54 m und einer Gesamtgeschossfläche von 172,31 m² besteht aus einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einer vorgelagerten Terrasse im zweiten Obergeschoss. Der Eingang befindet sich auf der Südostseite, und die Anordnung der Wohnungen ist so organisiert, dass sich im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss jeweils zwei Wohneinheiten befinden, während sich im zurückgesetzten zweiten Obergeschoss eine Wohnung mit dazugehöriger Terrasse befindet.

Die tragende Konstruktion ist als Stahlbetonbauweise mit Streifenfundamenten, Geschoss- und Dachdecken geplant. Die Fassade wird im ETICS-System mit einer Wärmedämmung aus Mineralwolle mit einer Mindestdicke von 15 cm und einem abschließenden Anstrich mit Silikatputz ausgeführt. Die Außenschreinerei ist in PVC- oder Aluminiumprofilen mit Doppel- oder Dreifach-IZO-Verglasung geplant, und für den Sonnenschutz sind Rollläden vorgesehen.

Die inneren Trennwände werden in einem Trockenbausystem errichtet, während alle Wände und Decken verputzt und gestrichen werden. Die Küchen sind mit Keramikfliesen belegt, und die Innentüren sind aus Massivholz oder in Kombination mit Glas gefertigt. Die Bodenbeläge sind je nach Zweck des Raumes in Parkett oder Keramik geplant.

Das Gebäude ist mit vollständiger Wärme-, Hydro- und Schalldämmung konzipiert. Die Dachabdichtung erfolgt mit Bitumenbahnen, während die Wärmedämmung mit Mineralwolle oder XPS-Platten mit einer Mindestdicke von 20 cm geplant ist. Alle Wohneinheiten verfügen über natürliche Belichtung und Belüftung.