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Einzelheiten

Region:
Istrien
Gemeinde:
Tar-Vabriga
Stadt:
Vabriga
Typ:
Atelierwohnung
Kategorie:
Kaufen
Preis pro m²:
4.532,60 €
Boden:
1.
Konstruktion:
neubau
Baujahr:
2026

Beschreibung

In Tar-Vabriga steht eine Wohnung im ersten Stock in einem hochwertigen neuen Wohngebäude zum Verkauf, gelegen in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, nahe am Meer und allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Die Wohnung bietet 52 m² Wohnfläche und verfügt über zwei private Parkplätze. Dank ihrer Lage im ersten Stock genießt die Wohnung Meerblick, was ihre Attraktivität zusätzlich steigert.

Die Innenausstattung ist modern und hochfunktional und umfasst einen Eingangsbereich mit Garderobe, eine offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer nicht überdachten Terrasse, ideal für das Leben im Freien. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum.

Die Immobilie wurde nach den höchsten Energieeffizienzstandards (A+) konzipiert und verfügt über ein Multi-Split-Heiz- und Kühlsystem. Die Parkplätze sind mit Wasseranschlüssen und Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen ausgestattet, während das Gebäude mit einem Aufzug eines renommierten Herstellers ausgestattet ist, der täglichen Komfort und Zugänglichkeit gewährleistet.

Ein hohes Qualitätsniveau wird zusätzlich durch Aluminiumfenster mit dreifach verglastem Isolierglas, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen, dreischichtigem Eichenparkett in allen Wohnbereichen sowie italienischen Keramikfliesen und Hansgrohe Sanitärarmaturen im Badezimmer unterstrichen. Hochwertige Wärme- und Schalldämmung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima.

Die Wohnung befindet sich nur 800 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, in einem der begehrtesten Teile von Tar-Vabriga.

Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für dauerhaftes Wohnen, ein Ferienhaus oder eine sichere Investition dar, wobei die Kombination aus zeitgenössischer Architektur, Premium-Ausstattung und einer exzellenten Lage sie zu einem kompromisslosen Projekt macht.

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Extra

  • Anzahl der Etagen: 1
  • Gesamtzahl der Stockwerke im Gebäude: 3
  • Nicht überdachte Außenparkplätze: 2
  • Orientierung: Norden, Westen
  • Heizung: wärmepumpe
  • Verwendungszweck: Wohnzwecke
  • Energieausweis: A+
  • Meerblick
  • Entfernung vom Meer: 800 m
  • Niedrigenergie
  • Aufzug
  • Terrasse
  • Speisekammer
  • Satelliten Fernsehen
  • Intelligentes Zuhause
  • Kücheninsel
  • Klimaanlage
  • Elektrische Jalousien
  • Gegensprechanlage
  • Sicherheitstüren
  • Moskitonetze
  • Nicht möbliert
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Fußbodenheizung
  • Wärmepumpe
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Überdachung: Flachdach
  • Bodenbelag: Beton
  • Bodenbelag: Parkett, Keramik
  • Zimmerei: Aluminium
  • Windows: Dreischichtiges Glas

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Verfügbare Wohnungen: 4 / 8

IDBodenAnzahl der RäumeBereichPreis
643691Erdgeschoss399 m²449.908 €
298585Erdgeschoss3108 m²477.644 €
6303161.264 m²271.313 €
6464201.263 m²266.886 €
2486622.3129 m²549.846 €
2144512.3122 m²553.565 €

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