Komfortable Zweizimmerwohnung im 1. Stock in einem Neubau von hohem Standard in exzellenter Lage, nur 70 m vom Meer entfernt und mit Meerblick.

Gesamtfläche der Wohnung 81,77 m2, davon der geschlossene Wohnteil 62,37 m2 mit einer Loggia von 19,4 m2 und einem Garten von ca. 40 m2 mit Kamin und einem Abstellraum im Keller.

Sie besteht aus: einem geräumigen Wohnzimmer mit offenem Essbereich und Küche, einem komfortablen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Flur und einer geräumigen Loggia, die an das Wohnzimmer angrenzt und Meerblick bietet.

Das Gebäude ist als Kombination aus Tradition und modernem Design konzipiert, mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem offenen Wohnzimmer mit Meerblick, und jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum in der Garage.

Neubau, voraussichtliche Fertigstellung und Einzugstermin 06/2026.

Hochwertige Bauweise und Ausstattung, es werden hochwertigere Materialien verwendet:

• Die Böden sind aus erstklassiger Keramik mit der Option, Parkett im gleichen Preisbereich zu wählen.

• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung in allen Räumen

• Komplette Badausstattung: Toilette, Dusche oder Badewanne, Badschrank, HansGrohe Wasserhähne

• Designer-Balkongeländer aus Schmiedeeisen

• Sicherheits-, feuer- und rauchdichte Eingangstüren

• Elektrischer Warmwasserbereiter

• Inverter-Klimaanlage im Wohnzimmer und vorbereitete Klimaanlageninstallationen in anderen Räumen

• Video-Gegensprechanlage mit digitaler Zugangsmöglichkeit per Karte

• Erstklassige Innentüren, weiß und mit geraden, modernen Linien

• PVC-Außentüren und -Fenster mit Aluminium-Schiebe-Hebewänden mit Dreifachverglasung und eingebauten Rollläden mit elektrischer Steuerung

Die Immobilie wird gemäß den Standards im Energieeffizienzbereich A+ gebaut.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung