Grundstück in Seget Vranjica mit Baugenehmigung und bezahltem Erschließungsbeitrag für den Bau einer Villa mit Swimmingpool auf einem Hügel mit Meerblick, 450 m entfernt.

Grundstücksfläche 530 m2, in erhöhter Lage, die eine schöne Aussicht bietet und Privatsphäre gewährleistet, Südseite des Hügels. Das Grundstück liegt nur wenige Gehminuten vom Meer, Strand und anderen Einrichtungen entfernt, ist vollständig bebaubar und hat eine ziemlich regelmäßige Form (Abmessungen ca. 18m x 23m).

Die gesamte notwendige Infrastruktur ist vorhanden und befindet sich direkt neben dem Grundstück. Endgültige Baugenehmigung für den Bau eines Hauses, einer Villa mit 4 Schlafzimmern, die sich über drei Etagen erstreckt, mit einem Außenpool mit Terrasse und Sonnendeck. Die Nebenkosten sind bezahlt und der Bau kann sofort begonnen werden.

Die Villa soll auf drei Etagen gebaut werden, einem Untergeschoss mit Außenpool, Erdgeschoss und Obergeschoss, Bruttofläche 345 m2, gesamte Netto-Wohnfläche 247 m2, davor eine Terrasse mit Garten und Sonnendeck und ein Außenpool von 26 m2 (2,8m x 9,2m).

Sie besteht aus vier komfortablen Schlafzimmern mit eigenen Bädern und Zugang zu einer Terrasse mit wunderschönem Meerblick.

Das Untergeschoss/Souterrain ist für ein Wohnzimmer konzipiert, dessen geschlossener Teil eine große Sommerküche von 28 m2 mit Speisekammer und Gäste-WC ist, und daneben befindet sich eine überdachte Terrasse von 34,5 m2 mit zwei Abstellräumen und einem Technikraum, angrenzend an die Terrasse und den Liegebereich sowie einen Außenpool von 30 m2.

Im Erdgeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, einem Flur und einer Waschküche. Die Zimmer haben Zugang zu einem großen Balkon und einer Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.

Im Obergeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer von 46,3 m2, ein Gemeinschafts-WC und ein geräumiges Zimmer mit eigenem Bad, sowie ein großer Balkon und eine Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.

Ein gut durchdachtes Projekt, bei dem das gesamte Haus, das Wohnzimmer und alle Zimmer nach Süden ausgerichtet sind, viel natürliches Licht dank großer Glaswände, die das Innere des Gebäudes zu einem wunderschönen Meerblick öffnen.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung