Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem der renommiertesten Neubauten in Umag, nur wenige Schritte vom Zentrum von Umag entfernt.

Die Wohnung 3-02 befindet sich im dritten Stock des Wohngebäudes. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 73,08 m2 und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Wohnzimmer führt zur Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum von 2,94 m2 und ein Garagenstellplatz (12,5 m2).

Jede Wohnung ist mit einer Top-Multi-Split-Heiz- und Kühlanlage ausgestattet, die für perfekte Temperatur und Wirtschaftlichkeit sorgt. Die Wohnungen verfügen über eigene Zähler für Wasser und Strom, und das Brauchwasser wird über einen Elektroboiler beheizt. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss sowie eine eingebaute Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett in den Zimmern und im Wohnzimmer ausgelegt, während die Korridore und Flure mit eleganten Fliesen ausgestattet sind. Mit den hochwertigsten Materialien und Geräten bietet diese Wohnung nicht nur außergewöhnlichen Komfort für ein Leben, sondern ist auch ideal für die Vermietung zu touristischen Zwecken.

Das Gebäude ist in monolithischer Stahlbetonbauweise mit Mezzaninplatten für zusätzliche Sicherheit und Stabilität ausgeführt. Im Inneren der Wohnungen sind Trennwände mit doppelt dicken Gipskartonverkleidungen ausgeführt, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten. Die Fassadenverkleidung erfolgt im ETICS-System mit einer 10 cm dicken Wärmedämmung, die für Energieeffizienz sorgt. Hochwertige PVC-Tischlerei der neuen Generation mit elektrischen Jalousien bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Das Gebäude hat einen Aufzug!

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, sodass der Käufer keine Grunderwerbssteuer zahlt, und bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase, die eine fertige Immobilie ohne Möbel beinhaltet. Die geplante Fertigstellung des Baus ist im Sommer 2025.

Die Lage ist perfekt, nur 700 Meter vom Meer und dem Zentrum von Umag entfernt, sodass Sie alle Reize dieser wunderschönen Mittelmeerstadt genießen können.

Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen oder die Nutzung für touristische Zwecke.

Das Stadtzentrum, schöne Strände, ein Einkaufsviertel, eine Schule, medizinische Einrichtungen, Restaurants, Cafés, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Einrichtungen sind nur 5 Gehminuten entfernt.

Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.