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Einzelheiten

Region:
Istrien
Gemeinde:
Barban
Stadt:
Grandići
Typ:
Villa
Kategorie:
Kaufen
Konstruktion:
neubau
Baujahr:
2020

Beschreibung

Diese wunderschöne Ferienvilla mit Swimmingpool, die komplett von Grün umgeben ist, befindet sich in einem kleinen Dorf in perfekter Lage, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit bietet. Das Haus besteht aus zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein hervorragend gestalteter offener Raum mit Küche, Esszimmer und geräumigem Wohnzimmer. Im Erdgeschoss gibt es auch eine Waschküche mit Abstellraum und eine Toilette. Das Wohnzimmer führt zur Sommerküche mit Grill und einem großen Garten mit einem 30 m² großen Swimmingpool und einem ausgewiesenen Bereich zum Sonnenbaden.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock des Gebäudes, wo sich drei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad. Zwei Schlafzimmer teilen sich eine gemeinsame Terrasse von 13 m² mit einem wunderschönen Blick auf die Natur und das Meer sowie die Insel Cres in der Ferne. Innerhalb des umzäunten Hofes befindet sich ein Maschinenraum mit einer Lagerfläche von 20 m² und ein Parkplatz für zwei Fahrzeuge. Wenn der neue Eigentümer seinen Garten vergrößern möchte, besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück zu kaufen. Jedes Zimmer ist mit einer separaten Klimaanlage ausgestattet. Im geräumigen Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der den Raum aufwertet und ein zusätzliches Element von Luxus bietet. Die Außenverkleidung ist komplett aus PVC mit automatischen Hebern von Aluminiumjalousien. Auf den Böden befinden sich hochwertige italienische Keramikfliesen, während in den Schlafzimmern Laminat für die Atmosphäre und Wärme des Raumes verlegt ist. Das Haus ist mit einem Alarmsystem und einem System zur automatischen Rasenbewässerung ausgestattet.

Das Haus liegt auf erhöhtem Gelände mit Blick auf das Meer und die Insel Cres auf der einen Seite, während auf der anderen Seite ein Blick auf Bale besteht.

Schwerpunkt auf Mikrolage, Top-Destination, Villen im Bezirk, Strandnähe, sehr gefragte Lage, Blick auf das Meer und Cres, Nationalpark Brijuni, Flughafennähe, Autobahnnähe. Svetvinčenat ist 7 km entfernt, Barban 7 km, während Pula nur 30 km entfernt ist.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Extra

  • Anzahl der Etagen: 2
  • Nicht überdachte Außenparkplätze: 2
  • Orientierung: Süden
  • Heizung: Elektrizität
  • Verwendungszweck: Wohnzwecke
  • Energieausweis: A+
  • Meerblick
  • Entfernung vom Meer: 8500 m
  • Außenpool
  • Terrasse
  • Balkon
  • Grill
  • Kamin
  • Speisekammer
  • Wäschekammer
  • Studierzimmer
  • Telefon
  • Satelliten Fernsehen
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Gegensprechanlage
  • Videoüberwachung
  • Alarm
  • Sicherheitstüren
  • Erledigt
  • Möbliert
  • Baugenehmigung
  • Nutzungserlaubnis
  • Eigentumsurkunde
  • Überdachung: Fliese
  • Bodenbelag: Beton
  • Bodenbelag: Keramik
  • Zimmerei: PVC
  • Windows: Zweischichtiges Glas

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