Vinkovci, Kolodvor Viertel, Dreizimmerwohnung 94,84 m²

Vinkovci, Kolodvor-Viertel, Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 94,84 m², im 4. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses gelegen. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet dank ihrer großzügigen Größe, funktionalen Aufteilung und großem Renovierungspotenzial zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, den Raum an ihre eigenen Bedürfnisse und Vorlieben anzupassen.

Die Wohnung ist um einen geräumigen Flur herum angelegt, der Zugang zu allen Zimmern bietet. Der Hauptteil der Wohnung ist ein großes Wohnzimmer, das viel Platz für komfortables Alltags- und Familienleben bietet. Es gibt auch zwei Schlafzimmer, von denen eines außergewöhnlich geräumig ist und leicht in zwei separate Räume unterteilt werden könnte. Dies schafft die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Home-Office, ein Kinderzimmer oder einen anderen Raum nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers hinzuzufügen.

Neben den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Abstellraum, der praktischen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Aufteilung ermöglicht verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Familienwohnung oder als Anlageobjekt zur Langzeitvermietung.

Die Wohnung ist in ihrem jetzigen Zustand bewohnbar und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Renovierung und Anpassung an den persönlichen Geschmack des Eigentümers. Ihre großzügige Grundfläche bietet viele Möglichkeiten zur Schaffung eines modernen und funktionalen Wohnraums ohne die Kompromisse, die oft mit kleineren Wohnungen verbunden sind.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der jedoch derzeit nicht in Betrieb ist. Öffentliche Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.

Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist ihre Lage. Die Wohnung befindet sich im Kolodvor-Viertel, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, die für das tägliche Leben unerlässlich sind. Der Bahnhof ist nur 50 Meter entfernt, der Busbahnhof etwa 300 Meter, während die örtliche Stadtbushaltestelle etwa 200 Meter vom Gebäude entfernt ist.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Grundschulen besonders praktisch. Eine Schule ist nur 260 Meter entfernt, während eine andere etwa 1 Kilometer entfernt ist, was eine Auswahl an Schulen bietet. Ein Kindergarten befindet sich etwa 750 Meter entfernt. Ein Kinderspielplatz ist nur 80 Meter von der Wohnung entfernt, während ein Lebensmittelgeschäft etwa 320 Meter entfernt ist. Zahlreiche weitere Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die für das tägliche Leben benötigt werden, finden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Dank ihrer großzügigen Wohnfläche, anpassungsfähigen Aufteilung und hervorragenden Anbindung an wichtige städtische Annehmlichkeiten bietet diese Wohnung großes Potenzial für die Schaffung eines komfortablen und geräumigen Familienheims.

Für weitere Fragen oder Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.