Vrata, Fuzine - Charmantes Haus mit großem Garten und Investitionspotenzial

In dem friedlichen Dorf Vrata gelegen, nur 300 Meter vom Stadtzentrum und der Autobahnausfahrt entfernt, bietet dieses charmante Haus eine Gesamtwohnfläche von 193,21 m² auf einem großzügigen 3.266 m² großen Grundstück.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen - Keller, Erdgeschoss und hoher Dachboden:

• Keller (ca. 100 m²): Eine große traditionelle Taverne, ideal für Familienfeiern oder den Umbau in zusätzlichen Wohnraum.

• Erdgeschoss: Eine komplett renovierte Wohnung mit neuen Installationen (Sanitär, Elektrik und Entwässerung). Es umfasst ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und teilweise möblierte Nebenräume. Jeder Raum ist für Klimaanlage und Internet vorverkabelt.

• Hoher Dachboden: Derzeit unfertig, bietet aber ein ausgezeichnetes Potenzial für die Schaffung von zwei separaten Wohnungen oder zusätzlichen Wohnräumen.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine 32 m² große Garage, die auch als Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden kann. Das Haus verfügt über ein neues Dach und PVC-Fenster, und alle Unterlagen sind in Ordnung - ein Hypothekenkauf ist möglich.

Top-Lage - ruhig und friedlich, aber mit ausgezeichneter Straßenanbindung. Perfekt für eine große Familie, touristische Vermietung oder Investitionsmöglichkeit.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren!