Eine moderne Luxusvilla mit Swimmingpool und gepflegtem Garten mit wunderschönem Blick auf das Meer im Bau.

Die Villa mit einer Gesamtnettonutzfläche von 263,07 m2 ist in zwei Etagen aufgeteilt, Erdgeschoss (124,44 m2) und Obergeschoss (138,63 m2). Das Erdgeschoss besteht aus einer offenen Küche mit einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, einer Toilette, einem Abstellraum, einer Garderobe, einem Maschinenraum, einer Sauna, einem Fitnessbereich, einer Garage, einem Abstellraum, einer Dusche u ein Ankleidezimmer und ein Eingangsbereich. Eine moderne Treppe führt in den 1. Stock, der aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Waschküche, Flur, Terrasse und 3 Balkonen besteht.

Ein herausragendes Projekt eines Wohnkomplexes aus modernen Gebäuden und Luxusvillen in der Nähe von Zadar mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln. Eine ausgezeichnete und ruhige Lage, umgeben von einer Grünzone und Olivenhainen. Das Gebiet vereint alle notwendigen Einrichtungen für ein qualitativ hochwertiges Leben sowie für eine touristische Investition, nämlich die Nähe eines Kindergartens, Ladens, einer Apotheke, Strände, Restaurants, Bars, eines Jachthafens sowie die Nähe der Stadt Zadar und Biograd.

Voraussichtlicher Einzugstermin: Sommer 2023.

Beim Bau werden erstklassige Materialien und Geräte verwendet.

Energieklasse A+

Stahlbetonkonstruktion, Thermoisolationsfassade, Aluminiumschreinerei, dreischichtiges Glas, bewegliches Moskitonetz, elektromotorisch angetriebene Aluminiumrollläden, Einbruchschutz- und Brandschutztüren. Fußböden mit Dreischichtparkett und erstklassiger Keramik.

Fußbodenheizung und Mitsubishi TRIAL-Klimaanlagen in allen Zimmern, mit der Möglichkeit, eine WLAN-Verbindung herzustellen.

Der Einsatz von hohen Glasfronten ermöglicht einen ungehinderten Blick auf das Meer, Sonnenuntergänge und die mediterrane Landschaft, und durch die Öffnung zu den Loggien wird der Innenraum zum Außenraum und umgekehrt. Der Ruhe- und Schlafbereich befindet sich auf der „ruhigeren" und idealen Nordostseite und ist durch einen eigenen Vorraum abgetrennt, was maximale Privatsphäre ermöglicht.

Als Investor im Mehrwertsteuersystem zahlt der Käufer keine Grunderwerbssteuer.

Weitere Informationen auf Anfrage.