Eine moderne Luxusvilla mit Swimmingpool und angelegtem Garten mit wunderschönem Meerblick im Bau.

Die Villa mit einer gesamten Nettowohnfläche von 263,07 m2 ist in zwei Etagen aufgeteilt: Erdgeschoss (124,44 m2) und Obergeschoss (138,63 m2). Das Erdgeschoss besteht aus einer offenen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einer Toilette, einem Abstellraum, einer Garderobe, einem Technikraum, einer Sauna, einem Fitnessbereich, einer Garage, einem Lagerraum, einer Dusche und einem Ankleidezimmer sowie einem Eingangsbereich. Eine moderne Treppe führt in den 1. Stock, der aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Waschküche, Flur, Terrasse und 3 Balkonen besteht.

Ein herausragendes Projekt eines Wohnkomplexes moderner Gebäude und Luxusvillen in der Nähe von Zadar mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln. Eine ausgezeichnete und ruhige Lage, umgeben von einer Grünzone und Olivenhainen. Die Gegend vereint alle notwendigen Einrichtungen für ein hochwertiges Leben sowie für eine touristische Investition, wie die Nähe zu Kindergarten, Geschäft, Apotheke, Stränden, Restaurants, Bars, Yachthafen sowie die Nähe zu den Städten Zadar und Biograd.

Voraussichtlicher Einzugstermin: Sommer 2023.

Beim Bau werden erstklassige Materialien und Ausstattungen verwendet.

Energieklasse A+

Stahlbetonkonstruktion, Wärmedämmfassade, Aluminiumschreinerei, Dreifachverglasung, bewegliches Moskitonetz, elektrische Aluminiumrollläden, einbruch- und feuerhemmende Türen. Böden mit Dreischichtparkett und Keramik der 1. Klasse belegt.

Fußbodenheizung und Mitsubishi TRIAL Klimaanlagen in allen Räumen, mit der Möglichkeit der WLAN-Verbindung.

Die Verwendung hoher Glasfronten bietet einen ungehinderten Blick auf das Meer, Sonnenuntergänge und die mediterrane Landschaft, und durch das Öffnen zu den Loggien hin wird der Innenraum zum Außenraum und umgekehrt. Der Ruhe- und Schlafbereich befindet sich auf der "ruhigeren" und idealen Nordostseite und ist durch einen eigenen Vorraum abgetrennt, was maximale Privatsphäre ermöglicht.

Ein Investor im Mehrwertsteuersystem, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Weitere Informationen auf Anfrage.