Neubau, Bürofläche im Erdgeschoss eines Wohnhauses, geschlossene Fläche von 93,20 m2, bestehend aus einem Erdgeschoss mit Garten und einem Keller mit Ausgang zum Garten.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Zimmer, einem Hauswirtschaftsraum, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zum Garten von 92,91 m2. Die Nettonutzfläche des Erdgeschosses beträgt 67,42 m2.
Der Kellerteil der Wohnung besteht aus einem Flur, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse von 19,28 m2. Die Nettonutzfläche des Kellers beträgt 39,78m2

Im Gartenbereich ist Platz für 3 Parkplätze.
Die gesamte Nettobuchfläche des Grundstücks mit Eigentum beträgt 107,20 m2.

Die Büroräume verfügen über einen Eingang vom Erdgeschoss und vom Untergeschoss und können daher in zwei kleinere Büros für verschiedene Mitarbeiter umgewandelt werden.

Zusätzlich zu den Büroflächen besteht die Möglichkeit, im Untergeschoss einen zusätzlichen Lagerraum mit einer Fläche von 45,42 m2 zu erwerben

Konstruktion:
* Stahlbetonkonstruktion
* 10 cm dicke Ziegeltrennwände

Aufzug:
* Elektrischer, geräuscharmer Aufzug

Außenschreinereiarbeiten:
* Energieeffiziente Aluminiumschreinerei mit Dreischichtglas
* Elektrische Außenjalousien
* Moskitonetze an allen Fenstern

Heizung und Kühlung:

* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Multisplit-Klimaanlage

Parken:
*Tiefgarage
*Überdachte und nicht überdachte Parkplätze im Freien

Es liegt 2 km vom Zentrum der Arena und 1,4 km von der Straßenbahnlinie entfernt. Die Bushaltestelle liegt 300 m entfernt und ist mit dem Wendepunkt an der Save-Brücke verbunden. Mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe.

Weitere Informationen auf Anfrage.