Crnomerec, NEUBAU, Projekt eines Wohn- und Geschäftshauses, das nach höchsten Standards auf sechs Etagen mit insgesamt 7 Wohneinheiten errichtet wird. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.

Gewerbefläche mit einer geschlossenen Fläche von 846,20 m2, verteilt auf drei Etagen mit dazugehörigem Garten, Terrasse und separatem Eingang. Sie wird komplett möbliert zur Nutzung als Fitnesscenter verkauft; ein langfristiger Mietvertrag über 15 + 15 Jahre wurde bereits unterzeichnet, und der neue Eigentümer ist verpflichtet, den Mietvertrag und die vereinbarten Bedingungen zu übernehmen.

Erdgeschoss 279,69 m2: Rezeption, Umkleideräume für Damen und Herren, Open-Space-Bereich, Garten 134,62 m2 und Treppenhaus. Erster Stock 313,16 m2: Open-Space-Bereich und Treppenhaus. Zweiter Stock 253,35 m2: Open-Space-Bereich, Trainerraum mit Bad, zusätzlicher Raum und Terrasse 50,51 m2. Zur Einheit gehören 10 Garagenstellplätze und 4 Lagerräume (6,31 m2, 3,17 m2, 4,73 m2, 4,59 m2) im Untergeschoss -1. Gesamte berechnete Fläche 944,18 m2.

Erstklassige Ausstattung: Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Klimatisierung aller Räume, Aluminium-Fensterrahmen, Sicherheitseingangstüren, erstklassiges Parkett, hochwertige Keramik und Sanitärausstattung...

Es befindet sich in einer exzellenten Mikrolage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen für ein qualitativ hochwertiges Leben notwendigen Einrichtungen.

Für alle weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.