Crnomerec, NEUBAU, Projekt eines Geschäfts- und Wohngebäudes, das nach höchsten Standards auf sechs Etagen mit insgesamt 7 Wohneinheiten errichtet wird. Die Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant.

Geschäftsräume mit einer geschlossenen Fläche von 846,20 m2, verteilt auf drei Etagen, mit einem dazugehörigen Garten, Terrasse und separatem Eingang. Es wird komplett möbliert für die Nutzung als Fitnesscenter verkauft, ein langfristiger Mietvertrag von 15 + 15 Jahren wurde unterzeichnet und der neue Eigentümer ist verpflichtet, den Mietvertrag und die vereinbarten Bedingungen zu übernehmen.

Erdgeschoss 279,69 m2: Rezeption, Herren- und Damen-Umkleideräume, offener Bereich, Garten 134,62 m2 und Treppenhaus. Erster Stock 313,16 m2: offener Bereich und Treppenhaus. Zweiter Stock 253,35 m2: offener Bereich, Trainerzimmer mit Bad, zusätzlicher Raum und Terrasse 50,51 m2. Es verfügt über 10 Garagenstellplätze und 4 Abstellräume (6,31 m2, 3,17 m2, 4,73 m2, 4,59 m2) auf Etage -1. Gesamtberechnete Fläche 944,18 m2.

Erstklassige Ausstattung: Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen, Aluminiumschreinerei, Sicherheitseingangstüren, erstklassiges Parkett, hochwertige Keramik und Sanitärausstattung...

Es befindet sich in einer ausgezeichneten Mikrolage in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, öffentlicher Verkehrsmittel und aller Annehmlichkeiten, die für ein qualitativ hochwertiges Leben notwendig sind.

Für alle weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.