Zagreb, Zitnjak (Petrusevec) – Erstvermietung | Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung oder Gewerbefläche, 53 m²

Eine moderne Zwei-Zimmer-Wohnung oder Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 53 m² steht zur Erstvermietung. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines hochwertigen Neubaus im Zagreber Stadtteil Zitnjak (Petrusevec) und zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung und exzellente Energieeffizienz aus. Der Innenbereich befindet sich derzeit in den letzten Zügen der Fertigstellung und wird nach den Wünschen des zukünftigen Mieters fertiggestellt und ausgestattet.

Dank ihres funktionalen Grundrisses und ihrer Flexibilität eignet sich die Immobilie perfekt sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke. Sie kann komplett möbliert und als komfortables Zuhause ausgestattet oder in eine repräsentative Geschäftsfläche umgewandelt werden, wie z.B. ein Büro, eine Arztpraxis, ein Schönheitssalon, eine Agentur oder ein anderes bürobasiertes Geschäft.

Die Wohnung umfasst ein geräumiges offenes Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist und direkten Zugang zu einer Terrasse bietet, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC und eine zusätzliche Terrasse, die zusätzlichen Außenwohnbereich bietet.

Besonderes Augenmerk wurde auf Bauqualität, Sicherheit und Energieeffizienz gelegt. Die Immobilie ist mit einer Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung, einer individuellen Gaszentralheizung, Klimaanlage, elektrischen Rollläden, Insektenschutzgittern, getönter Verglasung und Bewegungsmelder-Beleuchtung ausgestattet. Große bodentiefe Fenster sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht, während die Energieeffizienzklasse A+ eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten gewährleistet.

Zur Immobilie gehören zwei private Parkplätze, während zusätzliche Parkmöglichkeiten rund um das Gebäude leicht verfügbar sind.

Die Wohnung genießt eine ausgezeichnete Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und unmittelbarem Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Wohnen oder erfolgreiche Geschäftsabläufe erforderlich sind. Eine Schule, ein Kindergarten, Lidl und BIPA befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Autobahnanbindung ist nur fünf Autominuten entfernt, und Zagrebs Kvaternik-Platz ist in etwa fünfzehn Minuten mit dem Auto erreichbar.

Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die einen modernen, hochwertigen und vielseitigen Raum in einem Neubau suchen, mit der Flexibilität, das Interieur an ihre eigenen Bedürfnisse und Vorlieben anzupassen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.