Gracansko dolje, Baugrundstück mit einer Fläche von 1218 m2 mit einem kleineren Gebäude zum Abriss. Es liegt im wunderschönen Podsljeme-Viertel der Stadt Zagreb. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über die Straße GraÄansko dolje auf der Südseite, Frontbreite 22 m. Auf der Nordseite gibt es auch einen Ausgang zur Straße.

Das gesamte Grundstück liegt in der Bauzone.

Dem Projekt zufolge ist der Bau eines kleineren, luxuriöseren Wohngebäudes mit 3 Wohneinheiten und einem in den Boden eingelassenen Pool mit einer Gesamtfläche von 399,30 m2 geplant.

Ansonsten sind nach dem aktuellen Stadtplan folgende Regeln für die Bebauung der betreffenden Grundstücke festgelegt:

• Städtische Regeln 2.1.;
• die kleinste Fläche des Baugrundstücks beträgt 800 m2;
• die maximale bebaute Fläche des Baugrundstücks beträgt 20 %;
• das größte GBP beträgt 400 m2;
• der höchste Ki 0,5;
• das kleinste natürliche Gelände beträgt 60 % der Fläche des Baugrundstücks und es ist nicht möglich, es innerhalb des für die Erweiterung der bestehenden Straße vorgesehenen Raums zu planen;
• Die maximale Höhe beträgt zwei oberirdische Stockwerke, wobei das zweite Stockwerk die Form eines Dachbodens oder eines zurückgesetzten Stockwerks hat.

Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn) ca. 200 Meter. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großer Spar (Laden), eine Kaffeebar usw.

Weitere Informationen auf Anfrage.