Eine der schönsten und luxuriösesten Immobilien, die derzeit in Zagreb verfügbar sind.

Diese außergewöhnliche Residenz befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Jelenovac und vereint Eleganz, Komfort und Privatsphäre, umgeben von der Ruhe und dem Grün des Jelenovac-Waldparks.

Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 180 m2, einen privaten Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna sowie einen wunderschön angelegten Garten von 150 m2 mit einem 8x4 m großen Infinity-Pool. Die gesamte Nutzfläche beträgt 217 m2. Zur Immobilie gehören ein Garagenstellplatz, ein Außenstellplatz und ein 15 m2 großer Abstellraum im Keller.

Es besteht aus:

• offene Küche und Wohnzimmer mit Holzkamin
• zwei Kinderzimmer mit gemeinsamem Bad
• Flur
• Gäste-WC
• Hauptschlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit ebenerdiger Dusche

Die Wohnung ist komplett möbliert und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet. Die moderne Küche mit Kochinsel verfügt über Bosch-Einbaugeräte (Side-by-Side-Kühlschrank, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Einbaumikrowelle) und einen Samsung Weinkühlschrank. Die Beleuchtung ist vollständig in LED-Technik ausgeführt, und die gesamte Wohnung wird über ein zentrales Smart-Home-System ABB SHELY gesteuert, das Beleuchtung, Heizung, Kühlung, Audio und Jalousien regelt.

Das Wohnzimmer ist für eine Heimkinoinstallation (4+1 Soundsystem mit Lautsprechern und Subwoofer) ausgelegt, während der Wellnessbereich zwei zusätzliche Lautsprecher enthält, die an dasselbe zentrale System angeschlossen sind. Der Eingang und alle externen Zugangspunkte (Garten- und Waldseite) werden von einem Videoüberwachungssystem mit vier Kameras und einem integrierten Alarm überwacht.

Der Pool ist vollautomatisch, verfügt über ein Salzelektrolysesystem und wird über eine Wärmepumpe beheizt. Der Garten umfasst einen Grillbereich, eine Außenküche, einen Loungebereich und eine angelegte Grünfläche. Die Wellnesszone umfasst ein Klafs Dampfbad, eine finnische Sauna, einen Whirlpool, eine Dusche und eine separate Toilette, wobei die Luftzirkulation durch ein Rekuperationssystem verbessert wird. Die Fußbodenheizung ist gasbetrieben.

Dieses neu gebaute Projekt verfügt über ein A+-Energiezertifikat, das hohe Effizienz und erstklassige Bauqualität gewährleistet. Seine durchdachte Aufteilung, elegante Oberflächen und die Smart-Home-Integration schaffen ein ideales Wohnerlebnis. Die friedliche Umgebung der Südhänge des Medvednica bietet eine perfekte Flucht vor der Hektik der Stadt, während die Nähe zum Stadtzentrum die beste Balance zwischen Natur und Stadtleben gewährleistet.

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