Zagreb, Kustosija, Ein-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau in ruhiger und städtischer Lage in der Kustosijanska Straße mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.

Wohnung mit der Kennzeichnung S1 mit einer geschlossenen Wohnfläche von 46,90 m², einer Loggia von 13,4 m² (10,1), einem Garten von 34 m² (3,4), einem Garagenstellplatz mit einer Fläche von 13,9 m² (8,3 m²) und einem ungedeckten Außenstellplatz von 12,5 m² (3,1 m²), was eine gesamte Netto-Nutzfläche (NNF) von 71,80 m² ergibt.

Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer Loggia und einem Garten, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Wohnung ist besonders wertvoll wegen der großen Loggia und dem Garten, die zusätzlichen Raum zur Entspannung bieten.

Äußerst gut ausgestattet: Drei-Schicht-Parkett, erstklassige Keramik, die in einem bestimmten Bauabschnitt ausgewählt werden kann, Badezimmerausstattung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Gegensprechanlage, externe PVC-Fenster mit Drei-Schicht-Gasfüllung, elektrische Rollläden an den Fenstern, Sicherheitseingangstüren und hochwertige Innenausstattung.

Das moderne Wohngebäude in Stahlbetonbauweise ist auf Komfort und Zweckmäßigkeit ausgelegt, insbesondere für Familien, ältere Menschen oder solche, die zusätzlichen Komfort im Alltag suchen.

Geplanter Einzug bis Oktober 2025.

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Lage und Ausstattung:

Nur 2,6 km nach Ilica (4 Autominuten), Bushaltestelle "Zavrsje" - 5 Gehminuten, Kindergarten in unmittelbarer Nähe, Grund- und weiterführende Schulen, Gesundheitszentrum, KBC Sveti Duh innerhalb von 5-8 Autominuten.

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