Zagreb, Maksimir, Gorice, Baugrundstück für drei Wohnhäuser, 2.260 m²

Zagreb, Maksimir, Gorice – Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial für drei Luxusvillen oder drei Wohngebäude mit bis zu 400 m² Bruttogeschossfläche.

In den prestigeträchtigen und ruhigen Ausläufern des Maksimir-Viertels, an der Gorice-Straße gelegen, bietet diese außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit 2.260 m² Bauland, aufgeteilt in drei einzelne Baugrundstücke von 809 m², 736 m² und 715 m².

Die Grundstücke sind gemäß der Städtebaulichen Regel 2.2 für Wohnbebauung vorgesehen, was den Bau eines freistehenden Gebäudes mit bis zu 400 m² Bruttogeschossfläche auf jedem Grundstück ermöglicht, was ein Gesamtentwicklungspotenzial von ca. 1.200 m² Bruttogeschossfläche ergibt.

Das Anwesen ist ideal für die Entwicklung von drei Luxusvillen, Villen mit Swimmingpools oder drei Boutique-Wohngebäuden mit insgesamt bis zu neun Wohneinheiten (bis zu drei Wohnungen pro Gebäude) geeignet.

Da jedes Grundstück ein unabhängiges Baugrundstück ist, bietet das Projekt eine ausgezeichnete Flexibilität, die eine phasenweise Bebauung, individuelle Entwicklung oder den separaten Verkauf fertiggestellter Immobilien ermöglicht, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

Das Land liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern und modernen Villen. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, während internationale Schulen, Kindergärten, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Familienleben in unmittelbarer Nähe liegen.

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