Zagreb, Odra - Bürogebäude mit Garagen und Parkplätzen

Odra, Velika Cesta – ein freistehendes Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von 360 m² (292,81 m² berechnete Fläche) auf einem 900 m² großen Grundstück.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen. Das Untergeschoss umfasst ein großes und ein kleines Büro, einen Serverraum sowie einen Technikraum. Im Erdgeschoss befinden sich drei geräumige Büros, eine Küche, eine Außenterrasse und Sanitäranlagen, während das Dachgeschoss drei weitere Büros beherbergt; die Gesamtfläche dieser Ebenen beträgt 169 m². Im Innenhof befindet sich ein separates, 50 m² großes Gebäude mit einem Büro und einer Toilette.

Die Räumlichkeiten sind klimatisiert und mit einer Wärmepumpe sowie Solarzellen für die Heizung und Warmwasserbereitung ausgestattet. Zu den Annehmlichkeiten gehören zudem eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, eine Alarmanlage und eine Videoüberwachung.

Das Anwesen umfasst zwei Garagen sowie ca. 10 Außenstellplätze.

Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ein Bahnhof ist etwa fünf Minuten entfernt, und eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe. Es besteht eine gute Anbindung an Novi Zagreb und die Zagreber Umgehungsstraße.

Dank seiner freistehenden Bauweise, der funktionalen Aufteilung und der technischen Ausstattung eignet sich die Immobilie hervorragend als Firmensitz oder für Bürotätigkeiten, Design-, IT- oder andere geschäftliche Aktivitäten, die einen eigenen Arbeitsplatz, gute Erreichbarkeit und sichere Parkmöglichkeiten erfordern.