Zagreb, Pantovcak

Vertikale Haushälfte, im Wesentlichen eine geräumige Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 376 m², gelegen in einem 1937 erbauten Haus in attraktiver Lage in Pantovcak.

Aufgrund der Geländekonfiguration und des Hanggrundstücks ist die Wohnung so organisiert, dass das Erdgeschoss von der Straßenseite betreten wird, während dieselbe Etage von der Hofseite auf der Ebene des ersten Stocks liegt, was dem Raum zusätzliche Privatsphäre und eine offene Aussicht verleiht.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, sie vollständig nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

Sie besteht aus:

Untere Etage (221 m²):

Küche,

Wohnzimmer,

zwei Schlafzimmer,

zwei Badezimmer,

separates WC,

Flur,

überdachte Terrasse,

unüberdachte Terrasse.

Obere Etagen (155 m²):

Wohnzimmer,

drei Schlafzimmer,

Badezimmer,

Abstellraum

zwei unüberdachte Terrassen.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen 112 m² großen Keller, der sich unterhalb des Wohnbereichs befindet und viel zusätzlichen Platz für Lagerung oder andere Zwecke bietet.

Das Anwesen verfügt über die Hälfte des Gartens, direkt am Wald gelegen, was Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre gewährleistet. Die Terrassen bieten einen schönen Blick auf den Jelenovac-Wald und einen Teil der Stadt.

Der Wohnungseigentumsprozess befindet sich in der Endphase und die Immobilie wird in drei Eigentumswohnungen aufgeteilt, wobei Gegenstand des Verkaufs eine funktionale Maisonette-Wohnung oder die Hälfte des Hauses vertikal ist.

Zur Immobilie gehören außerdem fünf Außenstellplätze, die sich im Hof neben der Straße befinden.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Familie dar, aber auch eine hervorragende Investition, da ihre Aufteilung und Fläche die Organisation mehrerer Wohneinheiten ermöglichen. Je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers kann sie zum Wohnen oder als drei separate Einheiten, jede mit eigenem Eingang – zur Vermietung – eingerichtet werden.

Die Lage ist äußerst attraktiv und ruhig, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und allen Annehmlichkeiten, die für ein qualitativ hochwertiges und angenehmes Leben benötigt werden.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.