Einzelheiten
- Stadt:
- Zagreb
- Gemeinde:
- Črnomerec
- Ort:
- Šestinski dol
- Typ:
- Apartment mit zwei Schlafzimmern
- Kategorie:
- Kaufen
- Preis pro m²:
- 3.705,53 €
- Etage:
- Hohes Erdgeschoss
- Konstruktion:
- im Bau
- Einzug:
- 08/2027
- Aktualisiert:
Beschreibung
Zagreb, Šestinski Dol, eine exklusive Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer berechneten Nettonutzfläche von insgesamt 80,96 m², im Hochparterre eines modernen Wohngebäudes mit nur fünf Wohnungen, eingebettet in einen luxuriösen Neubau umgeben von Wald und Natur.
Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss, großflächige Verglasungen und eine nahtlose Verbindung zwischen Wohnbereich und der natürlichen Umgebung. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen, überdachten Terrassen und der private Garten, die ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im Freien sowie ein zusätzliches Maß an Privatsphäre und Komfort bieten.
Aufteilung:
Wohnzimmer
Küche mit Essbereich
Zwei Schlafzimmer
Überdachte Terrassen
Privater Garten
Flächenspezifikation:
Wohnfläche geschlossen: 42,06 m²
Überdachte Terrassen: 41,20 m² (berechnete Fläche: 20,60 m²)
Privater Garten: 75,00 m² (berechnete Fläche: 7,50 m²)
Die berechnete Gesamtfläche der Wohnung inklusive Terrassen und Garten beträgt 70,16 m².
Zur Immobilie gehört zudem:
Garage: 16,10 m² (berechnete Fläche: 8,05 m²)
Außenstellplatz: 13,75 m² (berechnete Fläche: 2,75 m²)
Die berechnete Nettonutzfläche inklusive aller zugehörigen Flächen beträgt 80,96 m².
Das Projekt wurde sorgfältig konzipiert, mit starkem Fokus auf Architektur, hochwertige Materialien und die Verbindung von Wohnen und Natur. Zeitlose Ziegelfassaden, ca. 3 Meter Raumhöhe, großzügige Glaswände und eine durchdachte Landschaftsgestalterei schaffen ein unverwechselbares und elegantes Wohnambiente.
Der Hof liegt erhöht über der Zufahrtsstraße, was eine offene und luftige Atmosphäre gewährleistet und den Eindruck vermeidet, das Gebäude sei in das Hanggelände eingegraben. Zusätzlichen Komfort bietet ein Aufzug, der die Wohnetagen direkt mit der Garagenebene verbindet.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Šestinski Dol, einem ruhigen, grünen Wohngebiet am Fuße des Medvednica-Gebirges in Zagreb. Die Lage bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Natur und guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.
Voraussichtlicher Einzugstermin: Sommer 2027.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Präsentationstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Extra
- Anzahl der Etagen: 1
- Gesamtzahl der Stockwerke im Gebäude: 3
- Garagen: 1
- Nicht überdachte Außenparkplätze: 1
- Energieausweis: In Bearbeitung
- Deckenhöhe: 300 cm
- Aufzug
- Terrasse
- Garten: 75 m²
- Klimaanlage
- Elektrische Jalousien
- Gegensprechanlage
- Sicherheitstüren
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Fußbodenheizung
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Bauphase: Rohbau
Kreditrechner
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