Zagreb, Šestinski Dol, Neubau, Luxuriöse Zwei-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon, 64,78 m²

Zagreb, Šestinski Dol, eine exklusive Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer berechneten Nettonutzfläche von insgesamt 64,78 m², im 1. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes mit nur fünf Wohnungen, in einer luxuriösen Neubausiedlung umgeben von Wald und Natur.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, großflächige Verglasungen und eine nahtlose Verbindung zwischen dem Innenbereich und der natürlichen Umgebung. Ein besonderes Highlight ist der geräumige, überdachte Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der ruhigen, grünen Umgebung bietet.

Aufteilung:

• Wohnzimmer

• Küche mit Essbereich

• Zwei Schlafzimmer

• Überdachter Balkon

Flächenangaben:

• Wohnfläche geschlossen: 48,28 m²

• Überdachter Balkon: 11,90 m² (berechnete Fläche: 5,95 m²)

Die gesamte berechnete Fläche der Wohnung inklusive Balkon beträgt 54,23 m².

Zur Immobilie gehört zudem:

• Garage: 16,10 m² (berechnete Fläche: 8,05 m²)

• Außenstellplatz: 12,50 m² (berechnete Fläche: 2,50 m²)

Die gesamte berechnete Nettonutzfläche inklusive aller zugehörigen Flächen beträgt 64,78 m².

Das Bauprojekt wurde sorgfältig konzipiert, mit starkem Fokus auf Architektur, hochwertige Materialien und die Verbindung von Wohnen und Natur. Zeitlose Ziegelfassaden, Deckenhöhen von ca. 3 Metern, großzügige Glaswände und eine durchdachte Gartengestaltung schaffen ein unverwechselbares und elegantes Wohnambiente.

Der Innenhof liegt erhöht über der Zufahrtsstraße, was eine offene und luftige Atmosphäre gewährleistet und den Eindruck vermeidet, das Gebäude sei in das abfallende Gelände eingegraben. Zusätzlichen Komfort bietet ein Aufzug, der die Wohnetagen direkt mit der Garagenebene verbindet.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in Šestinski Dol, einer ruhigen, grünen Wohngegend am Fuße des Medvednica-Gebirges in Zagreb. Die Lage bietet eine selten gewordene Kombination aus Privatsphäre, Natur und guter Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen.

Voraussichtlicher Einzugstermin: Sommer 2027.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Projektpräsentation stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.