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Einzelheiten

Stadt:
Zagreb
Gemeinde:
Novi Zagreb - Zapad
Stadt:
Siget
Typ:
Apartment mit zwei Schlafzimmern
Kategorie:
Kaufen
Preis pro m²:
3.949,69 €
Boden:
1.
Konstruktion:
neubau
Baujahr:
2025
Einzug:
06/2026

Beschreibung

Dreizimmerwohnung mit einer geschlossenen Fläche von 55,18 m2 im 1. Stock.
Sie besteht aus einem Eingang/Garderobe, Bad, Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer und 2 Schlafzimmern. Sie verfügt über einen Balkon mit einer Nettowohnfläche von 14,84 m2, einen Garagenstellplatz von 8,25 m2 und einen Abstellraum von 1,25 m2. Die gesamte Nettowohnfläche der Wohnung beträgt 79,52 m2.

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Ein neues Wohnbauprojekt in Siget, in unmittelbarer Nähe der Messe.

Das Gebäude besteht aus zwei Dehnungsfugen, jede mit einem Treppenhaus und Aufzug, und einem Untergeschoss mit Parkplätzen und Garagen. Die Energieklasse ist A, was einen geringen Energieverbrauch garantiert.

Die Konstruktion besteht aus Stahlbetonplatten und -wänden, 18-20 cm dicken Zwischendeckenplatten, mit zusätzlicher Schalldämmung durch Gipskartonwände. Das Flachdach ist mit modernen Abdichtungsfolien und 20 cm dicker Wärmedämmung isoliert, und die Fassade ist im ETICS-System mit 15 cm Wärmedämmung und Dekorputz ausgeführt.

Die Wohnungen sind mit hochwertigen Elektroinstallationen, Video-Gegensprechanlage, optischem Netzwerk und Installationen für TV und Telefon ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden durch Gasbrennwertkessel bereitgestellt, mit Plattenheizkörpern und digitalen Thermostaten, und zusätzlicher Komfort wird durch Klimaanlagen geboten. Die Bäder verfügen über "Leiter"-Heizkörper, während die Belüftung durch leise Ventilatoren und Abluftrohrsysteme erfolgt.

Die Außenfenster sind aus PVC mit dreischichtigem IZO-Glas, mit elektrisch gesteuerten Rollläden und Vorbereitung für Moskitonetze. Die Innenräume und Korridore sind mit Stein und Keramik belegt, die Treppenhäuser haben Stahlgeländer und die Beleuchtung ist LED.

Die Bad- und Küchenausstattung ist hochwertig, mit Anschlüssen für Waschmaschinen, eingebauten Spülkästen und erstklassigen Keramikfliesen. Die Böden der Wohnungen sind aus Eichenparkett der Standardklasse.

Das Gebäude verfügt über zwei Schindler-Aufzüge, gärtnerisch gestaltete Grünflächen, gepflasterte Zufahrtswege sowie Brand- und Sicherheitsinfrastruktur (CO-Melder, Brandmeldezentrale, Vorbereitung für Videoüberwachung).

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Extra

  • Anzahl der Etagen: 1
  • Garagenstellplätze: 1
  • Heizung: Gas
  • Verwendungszweck: Wohnzwecke
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Aufzug
  • Balkon
  • Loggia
  • Telefon
  • Satelliten Fernsehen
  • Internet
  • Intelligentes Zuhause
  • Klimaanlage
  • Elektrische Jalousien
  • Gegensprechanlage
  • Videoüberwachung
  • Sicherheitstüren
  • Behindertengerecht
  • Nicht möbliert
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Schuppen/Lagerung
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Zimmerei: PVC
  • Windows: Zweischichtiges Glas

Kreditrechner

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