Im begehrtesten Teil von Spansko, an einer ruhigen Mikrolage, die einer Familie alles bietet, was sie braucht, nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich diese hervorragend ausgestattete Dreizimmerwohnung in einem 2023 fertiggestellten Neubau.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 66,19 m², zusammen mit einem überdachten Balkon von 8,86 m², einem Kellerabstellraum von 11,31 m² und einem privaten Außenstellplatz, was eine berechnete Gesamtnettofläche von 78,78 m² ergibt.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gut gebauten Wohngebäudes, das nach modernen Energieeffizienzstandards (Energieklasse B) errichtet wurde. Sie ist bezugsfertig: Sie wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft, mit maßgefertigten Möbeln und einer Küche mit Einbaugeräten, sorgfältig in den Raum integriert, sodass jeder Winkel zweckmäßig und harmonisch genutzt wird.

Der erste Eindruck beim Betreten wird durch das geräumige Wohnzimmer geschaffen, das zusammen mit der Küche und dem Essbereich einen einzigen hellen Raum mit Zugang zum überdachten Balkon bildet. Dank seiner Südausrichtung ist der Wohnbereich den ganzen Tag über mit natürlichem Licht erfüllt. Der private Teil der Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette, so angeordnet, dass kein Platz verschwendet wird, während der Komfort und die Privatsphäre der Bewohner gewahrt bleiben.

Besonderen Wert verleiht die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, die von einer Daikin-Wärmepumpe betrieben wird. Dieses System sorgt für gleichmäßige, angenehme Wärme in jedem Raum, mit merklich niedrigeren Nebenkosten im Vergleich zu herkömmlichen Heizsystemen. Die Wohnung ist außerdem mit Klimaanlage, einer Sicherheitseingangstür und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet.

Was diese Wohnung wirklich auszeichnet, ist ihre Mikrolage. Kindergärten, vier Grundschulen, ein Gesundheitszentrum, ein Bauernmarkt und der Ivan-Kukuljevic-Platz mit Postamt, Banken, Apotheken und Geschäften sind alle innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, Jankomir mit seinen Einkaufszentren und die Zagreber Umgehungsstraße sind fünf Autominuten entfernt, und kostenlose öffentliche Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung.

Wohnungen, die diese Kombination aus Qualität, Funktionalität und Lage bieten, sind selten auf dem Markt. Ein fast neues Gebäude, energieeffiziente Heizung, maßgefertigte Möbel und eine Lage, in der alles Notwendige in Reichweite ist, machen diese Wohnung zu einer idealen Wahl.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.