Srebrnjak, NEUBAU, luxuriöse Dreizimmerwohnung im 1. Stock eines geschlossenen Wohngebäudes mit einer Fläche von 118 m2 mit einer überdachten Terrasse von 13,20 m2 (9,90 m2), einer nicht überdachten Terrasse von 20 m2 (5 m2), einem Balkon von 6,50 m2 (1,60) und einer Garage von 35,50 m2 (17,75 m2), gesamt 152,25 m2.

Besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Hauptschlafzimmer mit Bad, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer überdachten und einer nicht überdachten Terrasse sowie einem Balkon. Eine Wohnung pro Etage, dreiseitig ausgerichtet - Nord, West und Süd.

KNX-System, CORTIZO Aluminium-Außenfenster. Heizung und Kühlung über ein Deckensystem mittels Daikin Top-Line-Gerät, Entfeuchtung über Daikin Klimaanlagen.
Die Wohnung verfügt über eine Garage für zwei Fahrzeuge.

GEBÄUDEKONSTRUKTIONSELEMENTE

Die tragende Struktur besteht vollständig aus Stahlbeton. Das Gebäude basiert auf einer 50 cm dicken Fundamentplatte. Die vertikale tragende Struktur besteht aus Stahlbetonwänden und -säulen mit einer Dicke von 20 und 25 cm. Die Geschossdecke besteht aus einer flachen monolithischen Stahlbetonplatte mit einer Dicke von 18 und 20 cm, die von Trägern und Wänden getragen wird. Die Treppenläufe, Podeste und Zwischenpodeste sind aus Stahlbeton gefertigt.

FASSADE

An den sichtbaren Fassadenwänden wird eine hinterlüftete Fassade mit einer Endverkleidung aus LAMINAM Großformat-Keramikfliesen mit einer Wärmedämmung aus Mineralwolleplatten mit einer Mindestdicke von 15 cm errichtet. Die Wände im Erdreich und der Fassadensockel werden mit einer TPO-Membran abgedichtet und mit XPS wärmegedämmt.

AUSSENALUMINIUMSCHLOSSEREI

Fenster und Wände bestehen aus Aluminiumprofilen mit thermischer Trennung im CORTIZO-System. Sonnenschutz bieten außenliegende Aluminiumjalousien mit Elektromotor. An den Eingängen zu den Wohnungen sind vollflächige einbruchhemmende Aluminiumtüren im INOTHERM-System installiert.

INNENSCHLOSSEREI UND TISCHLEREI

Die Wohnungen sind mit massiven Holztüren mit verdeckten Aluminium-Türrahmen ausgestattet.

Geplanter Einzugstermin 09/2026.

Weitere Informationen auf Anfrage.