Srebrnjak, NOUVELLE CONSTRUCTION, luxueux appartement de trois pièces au 1er étage d'un immeuble résidentiel fermé d'une superficie de 118 m2 avec une terrasse couverte de 13,20 m2 (9,90 m2), une terrasse découverte de 20 m2 (5 m2), un balcon de 6,50 m2 (1,60) et un garage de 35,50 m2 (17,75 m2), total 152,25 m2.

Il se compose d'un hall d'entrée avec une armoire, d'un salon avec une cuisine et une salle à manger, d'une chambre principale avec une salle de bain, de deux chambres, de deux salles de bain, d'une terrasse couverte et découverte et d'un balcon. Un appartement par étage, orienté sur trois côtés - nord, ouest et sud.

Système KNX, menuiseries extérieures en aluminium CORTIZO. Chauffage et climatisation par système de plafond via un système Daikin haut de gamme, déshumidification via des unités de climatisation Daikin.
L'appartement dispose d'un garage pour deux véhicules.

ÉLÉMENTS DE CONSTRUCTION DU BÂTIMENT

La structure porteuse est entièrement réalisée en béton armé. Le bâtiment repose sur une dalle de fondation de 50 cm d'épaisseur. La structure porteuse verticale se compose de murs et de poteaux en béton armé de 20 et 25 cm d'épaisseur. La structure inter-étages est constituée d'une dalle monolithique plate en béton armé de 18 et 20 cm d'épaisseur, supportée par des poutres et des murs. Les volées d'escalier, les paliers et les paliers intermédiaires sont en béton armé.

FAÇADE

Une façade ventilée est construite sur les murs visibles de la façade avec un revêtement final en carreaux de céramique grand format LAMINAM avec une isolation thermique en panneaux de laine minérale d'une épaisseur minimale de 15 cm. Les murs intérieurs du rez-de-chaussée et la base de la façade sont étanchéifiés avec une membrane TPO et isolés thermiquement avec du XPS.

MENUISERIE EXTÉRIEURE EN ALUMINIUM

Les fenêtres et les murs sont réalisés en profilés d'aluminium à rupture de pont thermique du système CORTIZO. La protection solaire est assurée par des stores extérieurs en aluminium avec moteur électrique. Aux entrées des appartements, des portes blindées en aluminium sont installées dans le système INOTHERM.

MENUISERIE INTÉRIEURE

Les appartements sont équipés de portes en bois massif avec des huisseries en aluminium cachées.

Date d'emménagement prévue : 09/2026.

Autres informations sur demande.