Srebrnjak, Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.815 m², davon 613 m² Bauland, während der Rest in der Grünzone liegt. Für das Grundstück wurde eine Standortgenehmigung für den Bau eines individuellen freistehenden Wohngebäudes mit insgesamt 4 Wohneinheiten gemäß den städtebaulichen Regeln 2.3 erteilt.

Das Gebäude ist auf vier Etagen ausgelegt – Keller 105,93 m² brutto, Erdgeschoss 179,38 m² brutto, erster Stock 179,38 m² brutto und zweiter Stock 134,29 m² brutto, Gesamtbruttobaufläche 598,98 m².

Im Untergeschoss sind vier Garagenstellplätze geplant, jeder mit einer Fläche von 13,50 m², d.h. insgesamt 54,00 m² Garagenstellplätze, während zusätzliche Parkplätze außerhalb des Grundstücks vorgesehen sind. Der Zugang zum Untergeschoss erfolgt über eine Rampe. Im Erdgeschoss sind Wohnung 1 mit einer Fläche von 82,35 m² und Wohnung 2 mit einer Fläche von 78,81 m² geplant. Wohnung 3 mit einer Fläche von 82,35 m² befindet sich im ersten Stock, während Wohnung 4 mit einer Fläche von 96,01 m² im zweiten Stock liegt. Alle Etagen sind durch ein gemeinsames Treppenhaus mit Aufzug verbunden.

Das Projekt sieht den Anschluss an die öffentliche Entwässerung, Wasserversorgung, Stromnetz und elektronische Kommunikationsinfrastruktur vor.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und abgelegenen Mikrolage von Srebrnjak, in einem hochwertigen Wohnumfeld. Auf den Nachbargrundstücken befinden sich neuere Wohngebäude und Projekte, was das Entwicklungs- und Investitionspotenzial des Standorts zusätzlich unterstreicht. Die ausgezeichnete Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen Einrichtungen, die für ein qualitativ hochwertiges Alltagsleben notwendig sind – Schulen, Kindergärten, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und andere Infrastruktur.

Der angezeigte Verkaufspreis versteht sich ohne die berechnete Mehrwertsteuer.

Für alle weiteren Informationen und Projektunterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.