VIERZIMMERWOHNUNG MIT ZWEI BALKONEN – 91,06 m² – GEGENÜBER DEM STARA TRESNJEVKA PARK – AUSGEZEICHNETE RENOVIERUNGSMÖGLICHKEIT

Zum Verkauf steht eine geräumige Vierzimmerwohnung im dritten (3.) Stock eines Wohngebäudes mit einer Gesamtnutzfläche von 91,06 m² in attraktiver Lage direkt gegenüber dem Stara Tresnjevka Park. Die Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Renovierung nach eigenen Vorstellungen und birgt großes Potenzial für Modernisierung und funktionale Umgestaltung des Raumes.

Dank ihres gut durchdachten Grundrisses und der Fülle an natürlichem Licht bietet die Wohnung die Möglichkeit, ein modernes Familienheim oder eine Kapitalanlage zur Vermietung zu schaffen. Die doppelte Ausrichtung und zwei Balkone verstärken das Gefühl von Luftigkeit und Komfort zusätzlich, während die Aussicht und die Nähe zum Grünen ein besonderes Gefühl der Ruhe in einer städtischen Umgebung vermitteln.

Beschreibung

Die Wohnung besteht aus vier geräumigen Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem Eingangsbereich, einem Abstellraum und zwei Balkonen. Der Grundriss ermöglicht einfache Änderungen – wie die Schaffung eines offenen Wohnbereichs, das Hinzufügen eines zusätzlichen Badezimmers oder die Gestaltung eines begehbaren Kleiderschranks, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.

Hohe Decken, klassischer Parkettboden und große Fenster verleihen dem Raum Charme und Charakter.

Raumaufteilung:

• Eingangsbereich

• Vier Zimmer

• Küche

• Badezimmer

• Abstellraum

• Zwei Balkone

• Kellerabteil (Holzschuppen) 5,76 m²

Merkmale:

• Fläche: 91,06 m²

• 3. Stock

• Doppelte Ausrichtung

• Zwei Balkone

• Zentralheizung

• Klassischer Parkettboden in den Zimmern

• Separate Küche

• Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung

• Kellerabteil 5,76 m²

Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Lage direkt gegenüber dem Stara Tresnjevka Park, in einem ruhigen und doch urbanen Teil der Stadt. Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und alle wesentlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe. Die nahegelegenen Grünflächen machen diese Immobilie besonders geeignet für Familien, sowie eine sichere Investitionsmöglichkeit.

Weitere Merkmale:

• Eigentumswohnung

• Volles Renovierungspotenzial nach persönlichen Vorlieben

• Bezugsfertig nach Renovierung

• Ausgezeichnetes Grundrisspotenzial

Weitere Informationen auf Anfrage.