Zagreb - Vinogradska cesta, Baugrundstück 587 m2 mit Vorentwurf und Baugenehmigung in Bearbeitung.

Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 587 m2, der bebaubare Teil des Grundstücks 431 m2, Grünfläche 151 m2 auf der Ostseite.

Bebauungsfaktor: 0,39
Nutzungsfaktor: 1,0
Bruttogeschossfläche: 430,88 m2
Geplante Geschosszahl: Erdgeschoss + Erdgeschoss + Erdgeschoss + Gesamt

Konzeptentwurf für den Bau eines Wohngebäudes mit 3 Wohneinheiten. Aufgrund der Geländekonfiguration befindet sich der Eingang zum Wohngebäude auf der höchsten Etage – dem zurückgesetzten Geschoss, und alle Etagen sind über eine interne Treppe zugänglich.

Das geplante Wohngebäude besteht aus:
- drei oberirdischen Geschossen: Im zurückgesetzten Geschoss befindet sich eine Wohnung S1 (84,87 m2), im Erdgeschoss eine Wohneinheit S2 (107,24 m2), und im Untergeschoss und den Kellergeschossen befindet sich eine zweigeschossige Einheit S3 (220,03 m2).
- Nebengebäude (Garagen): 18,74 m

Das Grundstück ist gemäß den Parametern, geometrisch und mathematisch, maximal ausgelastet, was dem Investor ermöglicht, die Flächennutzung zu maximieren.

Alle weiteren Informationen und Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.