Zagreb, Zagorska Straße, ebenerdige Gewerbefläche von 70 m² mit Keller 25 m² und Lager 10 m²

Zagreb, Zagorska Straße, 70 m² Ladenfläche zur Straße hin mit Keller 25 m² und Abstellraum 10 m²

An einem belebten und attraktiven Abschnitt der Zagorska Straße gelegen, bietet diese zur Straße hin gelegene Gewerbeimmobilie 70 m² Geschäftsfläche und zwei Abstellräume von jeweils 5 m². Ihre Straßenlage, die hohe Passantenfrequenz und die umfangreiche Verglasung machen sie zu einer attraktiven Option für eine Vielzahl von Geschäftsaktivitäten.

Ein besonderer Vorteil ist die Sichtbarkeit der Immobilie. Zahlreiche Fenster und große Glasflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig Möglichkeiten, Produkte zu präsentieren, Geschäftsschilder anzubringen und Werbematerialien an vorbeigehende Fußgänger zu zeigen.

RAUM UND AUFTEILUNG

Die Immobilie umfasst:

• Gewerbefläche von 60 m²

• zwei Abstellräume von jeweils 5 m²

• Keller 25 m²

• große Fenster und Glasflächen

• eine zur Straße hin gelegene Position mit guter Sichtbarkeit

Der Hauptgeschäftsbereich kann an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden, sei es als Arbeitsbereich mit Kundenempfang, als Produktpräsentationsfläche oder als Räumlichkeiten für Dienstleistungen.

Die beiden Abstellräume bieten praktischen Platz für Lagerbestände, Dokumente, Verbrauchsmaterialien oder Ausrüstung. Dies trägt dazu bei, den Hauptgeschäftsbereich ordentlich und organisiert zu halten, wodurch mehr Raum für den täglichen Betrieb und den Empfang von Kunden bleibt.

TAGESLICHT UND SICHTBARKEIT

Die zahlreichen Fenster und großen Glasflächen tragen zu einer hellen und angenehmen Arbeitsumgebung bei. Sie schaffen auch eine visuelle Verbindung zwischen dem Innenraum und der Straße, was besonders nützlich für Unternehmen ist, die auf Markenbekanntheit und die Anziehung vorbeigehender Kunden angewiesen sind.

Je nach Inneneinrichtung kann die Verglasung für Produktauslagen oder Branding genutzt werden, während das natürliche Licht in den Räumlichkeiten erhalten bleibt.

LAGE UND PARKPLÄTZE

Die Zagorska Straße profitiert von regelmäßigem täglichem Verkehr und hoher Passantenfrequenz. Diese Lage bietet eine gute Umgebung für Unternehmen, die eine sichtbare Präsenz an der Straße und einen bequemen Zugang für ihre Kunden schätzen.

Parkplätze an der Straße sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, je nach Verfügbarkeit, was zusätzlichen Komfort für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner bietet.

POTENZIELLE NUTZUNGEN

Die Immobilie könnte sich für ein Büro, einen Ausstellungsraum, ein Fachgeschäft, eine Agentur oder eine Reihe von Dienstleistungsunternehmen eignen, abhängig von den technischen Anforderungen und den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters.

Die Kombination aus einer zur Straße hin gelegenen Position, umfangreicher Verglasung, Tageslicht und zwei Abstellräumen macht sie zu einer praktischen Wahl für ein Unternehmen, das sichtbare Räumlichkeiten und funktionale Arbeitsflächen sucht.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.