Attraktive Dreizimmerwohnung mit einer geschlossenen Fläche von 76,10 m², im vierten Stock eines Neubaus mit Aufzug in Zapresic gelegen. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Bad, Flur, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit Essbereich. Sie verfügt außerdem über eine Loggia mit einer Nutzfläche von 2,80 m², wodurch die Gesamtfläche der Wohnung 78,90 m² beträgt. Die Wohnung kann dank ihrer funktionalen Aufteilung und ihrer gemischten Wohn- und Gewerbenutzung auch als Büro für verschiedene Geschäftstätigkeiten genutzt werden.

Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen, aber zentralen Teil der Stadt, direkt gegenüber dem Stadtmarkt, in einer gepflegten und urbanisierten Umgebung. Das Gebäude verfügt über insgesamt 34 Wohnungen, und der Haupteingang ist von der Fußgängerzone entlang der Straße organisiert. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäftsräume, die zusätzlich zur Funktionalität des Standorts und der täglichen Verfügbarkeit von Dienstleistungen beitragen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Banken, ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, eine Post, ein Kindergarten und eine Schule. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit der Schnellstraße nach Zagreb und dem Bahnhof nur wenige Minuten entfernt. Die Grenze zu Slowenien ist eine zehnminütige Autofahrt entfernt, und die Autobahn Zagreb - Macelj ist in der Nähe. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Parkwald Novi Dvori mit zahlreichen Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich eine Garage mit insgesamt 55 Parkplätzen und dazugehörigen Abstellräumen, gut belüftet und funktional organisiert.

Die Wohnung ist mit einbruchhemmenden und feuerfesten Eingangstüren ausgestattet. Die Außenfenster sind aus Aluminium mit dreifach isoliertem Glas, während die Innentüren lackiert sind. Die Zugänge zur Loggia erfolgen über verglaste Aluminiumwände, und die Geländer sind aus Glas, gefertigt aus Sicherheits-Lamistalglas. Die Böden in den Zimmern bestehen aus Parkett, das für Fußbodenheizung geeignet ist, während Küche und Bäder mit Keramikfliesen und die Loggia mit rutschfesten, frostbeständigen Fliesen belegt sind. Die Sanitärausstattung ist von hoher Qualität.

Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über ein Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage.

Für alle Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.