Im Herzen der Altstadt von Zaton, inmitten klassischer Steinhäuser, befindet sich dieses wunderschön renovierte dalmatinische Erbe-Haus, das Tradition, Kunst und Funktionalität auf wirklich außergewöhnliche Weise verbindet.

Das Haus wurde mit großer Sorgfalt restauriert, um die authentische dalmatinische Atmosphäre zu bewahren, und seine Einzigartigkeit wird zusätzlich dadurch unterstrichen, dass ein lokaler Künstler das Interieur mit seinen Werken bereichert hat. Das Ergebnis ist ein warmes, kreatives und wirklich unverwechselbares Ambiente, das diese Immobilie auf dem Markt hervorhebt.

Ein besonderer Charme geht vom umzäunten Steinhof mit Pergola und Weinrebe – ein friedlicher, geschützter Raum, ideal für Zusammenkünfte, Entspannung und um das mediterrane Ambiente das ganze Jahr über zu genießen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 35 m² große Gewerbefläche mit direktem Zugang zum Hof, die zahlreiche Möglichkeiten bietet – von einer Kunstgalerie, Weinbar, kleinen Konoba, Atelier, Souvenirladen bis hin zu einem Boutique-Gastro-Konzept. Dieser Bereich stärkt das Investitionspotenzial der Immobilie erheblich.

Eine Außentreppe führt zu einer geräumigen 39 m² großen Terrasse, teilweise überdacht, perfekt zum Sonnenbaden, für einen Essbereich im Freien oder eine Lounge-Zone.

Die obere Etage verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer, und das Haus wird komplett möbliert verkauft.

Ein großer Vorteil ist die Möglichkeit, den Raum in zwei separate Wohnungen zu unterteilen, was es zu einer ausgezeichneten Option für Familienleben, touristische Vermietung oder eine Kombination aus Wohn- und Geschäftsnutzung macht.

Das Haus ist an die städtische Wasserversorgung und Strom angeschlossen, verfügt über Internetzugang, zusätzliche Abstellräume und einen Holzschuppen.

Nur 200 m vom Zentrum von Zaton und etwa 800 m vom Meer entfernt, liegt es in der Nähe von Geschäften, der Post, Schule, Kindergarten, Sportanlagen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

EINE IMMOBILIE FÜR DIEJENIGEN, DIE MEHR ALS EIN ZUHAUSE SUCHEN

Dies ist kein gewöhnliches Ferienhaus. Es ist ein authentisches dalmatinisches Erbe-Haus mit einer Geschichte, Charakter und einer künstlerischen Handschrift – und gleichzeitig eine Immobilie mit klarem Investitionspotenzial, sei es als Familienresidenz, touristisches Objekt oder als Raum für kreative und geschäftliche Unternehmungen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.