Zagreb, Gold Residence, Geschäfts- und Wohngebäude von beispielloser Eleganz mit Blick auf den Ribnjak-Park

Gold Residence, ein neues Gebäude in prestigeträchtiger Lage mit Blick auf den Ribnjak-Park und die Kathedrale von Zagreb. Hervorragende Verkehrsanbindung und gleichzeitig eine Oase der Ruhe und des Grüns, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum am Ban-Josip-Jelacic-Platz entfernt.

Die Anlage besteht aus insgesamt 17 Apartments, die sorgfältig auf die Wünsche und Bedürfnisse der Kunden abgestimmt sind. Die Apartments bieten ein modernes, funktionales, gemütliches und sicheres Zuhause. Konzipiert von Vierzimmer- bis Sechszimmerwohnungen.

Den Kern des Gebäudes bilden zwei Treppenhäuser mit Aufzug, über die man die Wohnungen betritt. Auf den Etagen vom 1. bis zum 4. Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 Etagenwohnungen, nach dem Prinzip von zwei Wohnungen pro Treppenhaus. Im 5. Stock befindet sich eine größere Wohnung.

Die Wohnungen sind ähnlich gestaltet: Wohn- und Essbereiche mit Zugang zu Loggien sind an der Straßenfassade platziert.

KONSTRUKTION: 90 cm dicke Stahlbetonplatte, 20, 25 und 30 cm dicke tragende Stahlbetonwände, 22–25 cm dicke Stahlbeton-Mezzaninplatten, 12,5 cm dicke Gipskarton-Trennwände.

FASSADE: Die straßenseitige Fassade ist als Doppelelement des Fassadentyps KFK DS-MG mit zusätzlicher Außenverglasung ausgeführt. Screen-Rollladen zwischen Außen- und Innenglas. Die hofseitige Fassade besteht aus einer hinterlüfteten Blechfassade.

AUSSENVERBINDUNG: Holz-Aluminium (außen Aluminium zum Schutz des Holzes vor Witterungseinflüssen, innen Eichenholz mit Beizlack geschützt), dreischichtiges IZO-Glas. Alle Loggien sind durch Aluminium-Schiebeläden geschützt.

TISCHLEREI: Eingangstür zur Wohnung in Einbruch- und Brandbekämpfungsausführung (Feuerwiderstand 30 Minuten, Einbruchschutzklasse 3, Schallschutz), Innenschreinerei, Außenschreinerei aus Aluminiumprofilen System Schucco AWS 75

WcNDE: Keramikfliesen der Spitzenklasse italienischer Hersteller im Sanitärbereich.

BADEZIMMER UND TOILETTEN: Badausstattung namhafter Hersteller mit hochwertigen Badewannen, begehbarer Dusche mit Lamistal-Klarglastrennwand und Aluminiumprofilen sowie weitere Badausstattung, WC-Becken und Bidet-Konsolentyp mit Absenkautomatik (Hersteller Laufen).

ELEKTRISCHE INSTALLATIONEN: Der Stromzähler befindet sich im zentralen Elektroraum für Wohnungszähler im Erdgeschoss, zentraler Netzschalter in der Wohnung, alle Räume verfügen über Telefon- und TV-Anschlüsse.

INSTALLATION DER WASSERVERSORGUNG UND ABWASSERLEITUNG: Impulswasserzähler sind für jede Wohnung in speziellen Wasserzählerschränken im Flur des Treppenhauses vorgesehen. Die Sanitärinstallationen wurden mit PEX-Rohren durchgeführt. Der Hauptwasserhahn in jeder Wohnung.

HEIZUNG UND WARMWASSER: Zur Beheizung jeder Wohnung ist eine Fußbodenflächenheizung vorhanden. Für die zusätzliche Beheizung der Badezimmer sind Badheizkörper – Leitern – vorgesehen. Zur Kühlung des festen Wohnraumes (Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer) sind Fan Coils zum Einbau in die abgehängte Decke vorgesehen.

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