Situato in una delle zone residenziali più ambite di Zagabria, Ulica grada Mainza a Crnomerec, questo spazioso appartamento quadrilocale di 98 m² è offerto in vendita insieme a un garage privato di 16 m², rendendolo un'opportunità eccezionale per la vita familiare o un investimento a lungo termine.

L'appartamento si trova in un edificio residenziale ben tenuto costruito nel 2005, dotato di ascensore. Grazie al suo orientamento nord-sud, la proprietà gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno.

La disposizione funzionale comprende un ingresso, quattro ampie camere, una cucina, un bagno, un WC separato per gli ospiti, un ripostiglio, un'ulteriore lavanderia e un balcone. La sua generosa planimetria offre un'eccezionale flessibilità, consentendo al futuro proprietario di riprogettare e modernizzare lo spazio secondo la propria visione e stile di vita.

L'appartamento richiede una ristrutturazione completa, presentando un'ottima opportunità per creare una casa contemporanea in uno dei quartieri più desiderabili di Zagabria. La sua posizione privilegiata, la disposizione spaziosa e il forte valore a lungo termine lo rendono anche un'interessante proprietà di investimento.

La posizione offre un'eccellente connettività e accesso immediato a tutti i servizi essenziali, inclusi trasporti pubblici, scuole, asili, negozi, strutture sanitarie, parchi e il centro città di Zagabria, che dista solo pochi minuti.

Caratteristiche principali

• Posizione: Ulica grada Mainza, Crnomerec, Zagabria
• Superficie netta interna: 98 m²
• Garage privato: 16 m²
• Disposizione quadrilocale
• Balcone
• Orientamento nord-sud
• Edificio residenziale completato nel 2005
• Ascensore
• Appartamento che necessita di ristrutturazione completa
• Attestato di Prestazione Energetica attualmente in fase di ottenimento
• Titolo di proprietà e documentazione chiari

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per acquisire un ampio appartamento familiare con garage privato in una delle località residenziali più desiderabili di Zagabria, offrendo un potenziale eccezionale per la ristrutturazione e l'apprezzamento del valore a lungo termine.

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