Nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných oblastí Záhrebu, Ulica grada Mainza v Crnomereci, tento priestranný štvorizbový byt s rozlohou 98 m² je ponúkaný na predaj spolu s 16 m² súkromnou garážou, čo z neho robí vynikajúcu príležitosť pre rodinné bývanie alebo dlhodobú investíciu.

Byt sa nachádza v dobre udržiavanom bytovom dome postavenom v roku 2005, ktorý je vybavený výťahom. Vďaka svojej severojužnej orientácii si nehnuteľnosť užíva dostatok prirodzeného svetla po celý deň.

Funkčné usporiadanie zahŕňa vstupnú halu, štyri priestranné izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatnú toaletu pre hostí, komoru, ďalšiu technickú miestnosť a balkón. Jeho veľkorysý pôdorys ponúka výnimočnú flexibilitu, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prepracovať a modernizovať priestor podľa vlastnej vízie a životného štýlu.

Byt vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo predstavuje vynikajúcu príležitosť na vytvorenie moderného domova v jednej z najžiadanejších štvrtí Záhrebu. Jeho prvotriedna poloha, priestranné usporiadanie a silná dlhodobá hodnota z neho robia aj atraktívnu investičnú nehnuteľnosť.

Lokalita ponúka vynikajúcu konektivitu a okamžitý prístup ku všetkým základným službám, vrátane verejnej dopravy, škôl, škôlok, obchodov, zdravotníckych zariadení, parkov a centra Záhrebu, ktoré je vzdialené len niekoľko minút.

Kľúčové vlastnosti

• Lokalita: Ulica grada Mainza, Crnomerec, Záhreb
• Čistá vnútorná plocha: 98 m²
• Súkromná garáž: 16 m²
• Štvorizbové usporiadanie
• Balkón
• Severojužná orientácia
• Bytový dom dokončený v roku 2005
• Výťah
• Byt vyžadujúci kompletnú rekonštrukciu
• Energetický certifikát aktuálne v procese získavania
• Čistý titul a vlastnícka dokumentácia

Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť na získanie priestranného rodinného bytu so súkromnou garážou v jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít Záhrebu, ponúkajúca vynikajúci potenciál pre rekonštrukciu a dlhodobé zhodnotenie hodnoty.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie súkromnej prehliadky nás prosím neváhajte kontaktovať.