Istria, Rovigno - Locazione di un edificio realizzato al piano terra alto, con una superficie lorda sviluppata di 1.472,10 m², ovvero una superficie netta di 1.260,41 m², su tre piani fuori terra ed uno interrato, adatto a varie attività di servizio.

L'affitto è possibile per l'intero edificio o per piano. Il prezzo del contratto di locazione dipende dalla destinazione o meno dello spazio commerciale da parte dell'inquilino.

- Piano interrato = 243,44 mq di superficie netta
- Piano terra = 338,86 m² di superficie netta
- 1° piano = 338,97 mq di superficie netta
- 2° piano = 339,14 mq di superficie netta

L'edificio commerciale si trova in una zona economica nuova e molto attraente nella bellissima, soleggiata e circondata dal mare città di Rovigno, conosciuta come la "perla della costa adriatica". È circondato dalla natura meravigliosa e dall'ambiente mediterraneo, vicino a tutti i servizi, a soli 900 m dalla spiaggia e dal centro di Rovigno.

Gli spazi commerciali possono ospitare varie strutture, tra cui un Centro Medico per diagnosi e terapie fisiche e ortopediche, Centro sportivo-ricreativo, centro benessere e fitness, salone massaggi, salone estetico, parrucchiere, Policlinico con vari ambulatori specializzati, servizi medico-diagnostici, interventi chirurgici uffici, analisi di laboratorio, servizi odontoiatrici, farmacie, studi notarili, studi legali, studi di progettazione, agenzie turistiche e di viaggio, agenzie immobiliari, uffici di rappresentanza di aziende nazionali ed estere, banche, uffici, compagnie di assicurazioni, Hotel, Apart-Hotel, Ostelli, appartamenti turistici, case di cura, strutture commerciali e di altro tipo, bar e altro ancora.

L'edificio è progettato per funzionare secondo i principi di una "casa intelligente", tra cui:

- Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo con rilevazione diretta dei consumi energetici per ogni unità aziendale, videosorveglianza, impianto di allarme, porte antiscasso, connessione internet, max-TV, connessione telefonica,
- Utilizzo di un moderno ascensore dal piano interrato al 2° piano (adatto per persone con mobilità ridotta),
- Impianti sanitari su tutti i piani nei corridoi, con la possibilità di installare un WC o un lavandino in ogni spazio commerciale,
- Utilizzo di parcheggi fuori terra per un totale di 30 (trenta) posti auto, compresi gli spazi per persone a mobilità ridotta.

L'edificio commerciale è quindi composto da un piano interrato (P) + piano terra (P) + 2 piani superiori, con spazi predefiniti di varie metrature, che vanno da mq. 25 m², 50 m² e 100 m², fino a un totale di 339 m² di superficie netta su ciascun piano, con possibilità flessibili di modificare le dimensioni o l'area degli spazi commerciali, poiché l'edificio è costruito su un sistema scheletrico, su robusti pilastri di sostegno , con ottima resistenza statica ai disastri naturali e atmosferici, consentendo di modificare le pareti divisorie in base alle specifiche esigenze e finalità.

Per ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione.