Il terreno in questione si trova in cima ad una collina, da dove si può godere una vista unica sui vicini insediamenti di Kaldir e Motovun.

Si trascura il degrado degli edifici esistenti, la loro demolizione, e la costruzione di edifici sostitutivi (ville) sul sito delle case esistenti. La planimetria della villa al piano terra conserva la sua forma longitudinale e gli affacci esistenti verso il pendio e gli insediamenti limitrofi. La parte al piano terra dell'edificio mantiene la tipologia esistente della casa istriana utilizzando materiali tradizionali, in questo caso conservando l'aspetto della vecchia facciata in pietra. Il solaio dell'edificio è disposto trasversalmente rispetto al piano terra ed è a sbalzo rispetto alle dimensioni del piano terra, creando così un portico d'ingresso coperto e una terrazza. Il pavimento riflette la modernità con la sua forma e l'uso di materiali moderni. Sul sito dell'esistente edificio ausiliario (stalla) è prevista la realizzazione di un edificio sostitutivo che ospiterà una taverna con terrazzo e un garage.

Il piano terra della villa è composto da aree comuni quali ingresso, cucina, sala da pranzo e soggiorno, e due camere da letto, ciascuna con bagno e spogliatoio separati. Al primo piano della villa si trovano anche due camere da letto con armadi separati e bagni. Ogni camera ha accesso alla terrazza. Il soggiorno al piano terra si estende anche allo spazio esterno. Lungo tutta la facciata ovest si sviluppa una terrazza parzialmente coperta pensata come zona prendisole, spazio per pranzare, riposare e socializzare. Inoltre, lungo la terrazza è presente una piscina, divisa in 3 parti, una parte destinata al benessere (idromassaggio), una parte destinata al nuoto e una parte dedicata ai bambini. Il resto dell'appezzamento è coltivato a orticoltura con la piantumazione di specie vegetali autoctone di verde alto e basso.

Attualmente la trama dispone di elettricità, ma senza acqua.

Una posizione eccezionale per una villa con piscina dalla vista meravigliosa.

Un'opportunità per gli investitori.

Maggiori informazioni sono a tua disposizione.