Questa proprietà unica nel suo genere si trova nella parte centrale della penisola istriana, a volte definita "La piccola Toscana", patria dei migliori tartufi al mondo, degli oli d'oliva pluripremiati, dei dolci vigneti di vini bianchi floreali, di una gastronomia straordinaria e di un clima mite.

La proprietà vanta una squisita vista panoramica sulla pittoresca città storica di Montona, sul mare e sul paesaggio istriano mozzafiato. Il suo design straordinario consente di godere del lusso circondati da completa privacy, pace e natura incontaminata.

La vicinanza dell'aeroporto internazionale di Pola e di Venezia, nonché di numerosi porti turistici, la rende un'opportunità di investimento unica per un soggiorno tutto l'anno.

La proprietà è situata in posizione centrale nel cuore della penisola istriana. Le città costiere e la costa, così come l'Italia e la Slovenia, sono facilmente raggiungibili.

Si trova in una posizione facilmente accessibile, con rapido accesso alle principali autostrade dell'Europa centrale.

18 km ingresso autostrada66 km dall'aeroporto di Pola, 250 km dall'aeroporto di Venezia
molteplici porti nautici: Pola 70 km, Rovigno 64 km, Umago 50 km, Icici 60 km

L'elegante proprietà di 1.080 m2 totali è costruita su un ampio terreno eccezionale di 14.589 m2 con accattivanti viste panoramiche a 360° e circondata da una natura incontaminata mozzafiato e completa privacy.

L'area esterna accuratamente progettata presenta un'ampia terrazza con zona pranzo e salotto, piscina a sfioro riscaldata, cucina estiva con barbecue.

Questa eccezionale tenuta è ideale per gli amanti dello stile di vita mediterraneo e per coloro che desiderano godere dell'ambiente naturale senza compromettere il comfort o la qualità. È una tenuta straordinaria e appartata con caratteristiche di autosostenibilità e tutti i comfort necessari per un completo rifugio di lusso.

Design d'interni

La parte principale del piano terra è un open space con cucina, atrio per la colazione, sala da pranzo e un ampio soggiorno con camino.

Il piano principale ha accesso diretto alla sala da pranzo esterna, all'area piscina e ai servizi di intrattenimento che includono un'area club per gentiluomini, una vineria e una cucina professionale.

Una scala interna conduce al piano superiore con quattro camere da letto con bagno privato, ognuna con balcone con viste indimenticabili. La scala conduce anche alla zona spa con piscina coperta, sauna e palestra.

Due ulteriori camere da letto con bagno privato sono accessibili da una scala esterna sull'altro lato della proprietà.

Caratteristiche

6 camere da letto, 6+ bagni completiAmpio soggiorno e sala da pranzo
Cucina familiare con atrio per la colazione Zona pranzo e salotto all'aperto
Zona spa con piscina coperta (nuoto controcorrente) e sauna
Palestra con accesso al ponte esterno
Piscina a sfioro riscaldata all'aperto con vasca idromassaggio e solarium con vista panoramica
Pool house con camino esterno e ponte barbecue
Cantina con area club per gentiluomini
Cucina professionale
Suite per il personale
Ripostiglio
Garage per due auto con due caricabatterie per veicoli elettrici
Parcheggio per più auto

Design d'interni

L'attenzione ai dettagli combinata con l'arte che si cela dietro Studio Franic & Sekoranja, conferisce a questa proprietà un'atmosfera unica che non sarà dimenticata. L'interno accuratamente progettato offre il massimo grado di comfort e offre viste stimolanti da quasi ogni angolo.

La loro ispirazione per la proprietà proviene dall'ambiente circostante: la natura istriana, i colori, i tessuti, i materiali e i motivi.

L'arredamento combina materiali di altissima qualità, dalla pietra al legno, al vetro e alla ceramica.

Le dinamiche giocose di luci e ombre in questa proprietà di ispirazione tradizionale si uniscono alle texture di diversi materiali e

tessuti pregiati creando un rifugio perfetto.

Intrattenimento

La spa con sauna e zona piscina offre una vista su un bellissimo paesaggio che circonda la villa. La vineria è ideale per intrattenere i tuoi ospiti e costruire la tua collezione di vini.